Julianalaan 1351483 VJ De RijpDe Rijp

Licht, ruimte én comfort in het sfeervolle De Rijp! Welkom aan de Julianalaan 135 in De Rijp! Deze goed onderhouden instapklare en brede tussenwoning biedt alles wat u zoekt bij een woning met veel ruimte: vier slaapkamers en een zonnige diepe achtertuin op het noorden. Hier geniet u in de zomer de hele dag van de zon. De grote raampartijen in de doorzonwoonkamer zorgen voor heerlijk veel natuurlicht in de woning zelf. Op de begane grond zijn de raamkozijnen vervangen in 2023/2024 voor nieuwe hardhouten kozijnen! Indeling Bij binnenkomst betreedt u de entree met toegang tot het toilet, de trapkast en de ruime woonkamer. De doorzonwoonkamer biedt veel daglicht, de keuken aan de achterzijde is keurig en netjes onderhouden en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur Via de keuken betreedt u de diepe achtertuin (13 meter!), die is gelegen op het noorden. Echter, door de diepte ervan kunt u vrijwel de gehele dag ergens in de tuin genieten in de zomerzon. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra, water en afvoer en heeft een mooie grootte. De 1e verdieping biedt ruimte aan 3 grote slaapkamers, een apart toilet en een (kleine) badkamer met douche en wastafel. Bovendien hebben alle kamers vaste kastruimte. Op de 2e verdieping komt u via de overloop (met cv-ketel) in de ruime 4e slaapkamer. Omgeving De woning is gelegen nabij het historisch rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat bijna niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis ‘openlucht museum’ genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten welke grotendeels gelegen zijn in het beschermd stads/dorpsgezicht. De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied ‘de Eilandspolder’, waar u heerlijk kunt varen. Het dorp is op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met de genoemde steden. Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, twee basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, fitnesscentrum, kapsalons en een bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden (5 restaurants) en een lunchroom, koffiebar en pizzeria. Bijzonderheden: - vloeroppervlakte 134 m2; - woonoppervlakte 105 m2; - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig; - verkoper heeft zelf afgelopen jaren niet in de woning gewoond; - kozijnen in 2023/2024 vervangen; - buitenwerk geschilderd in 2024/2025 - 164 m2 perceeloppervlakte;