Julianalaan 801483 VM De RijpDe Rijp

Julianalaan 80 te De Rijp Riante gezinswoning met vier slaapkamers en vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de Julianalaan staat deze ruime en uitgebouwde eengezinswoning op een perceel van 310 m². De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een royale aanbouw aan de achterzijde en twee recent geplaatste dakkapellen. De ligging is bijzonder: aan de voorzijde vrij uitzicht over gemeentegroen met daarachter het vaarwater van natuurgebied De Eilandspolder en aan de achterzijde grenzend aan een woonwijk met de mogelijkheid om parkeergelegenheid/garage op eigen terrein te realiseren. Een comfortabele gezinswoning met veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond: entree, hal met vernieuwde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, meterkast (glasvezel aanwezig) en trapopgang. De L-vormige woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over een sfeervolle open haard. Het kozijn aan de voorzijde is in 2022 vernieuwd. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiatoren. De voormalige badkamer is thans in gebruik als praktische wasruimte. Tweede verdieping: voorzolder en twee slaapkamers. De ruime slaapkamer is voorzien van twee kunststof dakkapellen (geplaatst in 2023) aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Aan de zuidzijde is een elektrisch rolluik aangebracht. De tweede kamer is compacter van formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De achtertuin is ruim opgezet en biedt gedurende de dag zowel zon als schaduw. Hier bevindt zich een stenen berging. De achtertuin biedt de mogelijkheid om parkeergelegenheid of zelfs een garage op eigen erf te realiseren. Bijzonderheden - Perceeloppervlakte 310 m²; - Vier slaapkamers; - Riante aanbouw aan de achterzijde; - Twee kunststof dakkapellen (2023); - Gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; - Nieuw bitumen op de aanbouw; - Gelegen nabij vaarwater van natuurgebied De Eilandspolder. Omgeving De woning is gelegen nabij het historische rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis openlucht museum genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten welke grotendeels gelegen zijn in een beschermd stads/dorpsgezicht. De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied "de Eilandspolder", waar u heerlijk kunt varen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met de genoemde steden. Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, twee basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kledingzaak, kapsalons en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden (4 restaurants) en er is een lunchroom, koffiebar, ijssalon en pizzeria. Julianalaan 80 is een fijne, complete woning op een prachtige plek in De Rijp. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten de woning graag aan je zien!