Margrietstraat 71483 VN De RijpDe Rijp

Margrietstraat 7 – De Rijp Vrijwel geheel gemoderniseerde gezinswoning met zonnige tuin in hartje De Rijp! Welkom bij deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning aan de Margrietstraat 7, gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in het charmante dorp De Rijp. Deze woning is in de afgelopen jaren grondig en met zorg gemoderniseerd: denk aan een nieuwe keuken met luxe inbouwapparatuur, hoogwaardige isolatie, nieuwe dakkapellen én 8 zonnepanelen. Duurzaam, energiezuinig én instap klaar – deze woning biedt alles wat u nodig heeft! Indeling Begane grond Via de entree met vernieuwde meterkast (volledig vernieuwd in 2020) betreedt u de hal met trapopgang, trapkast en een moderne toiletruimte met zwevend toilet. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en voorzien van een strakke vloerafwerking. De open keuken aan de achterzijde is in de afgelopen jaren volledig vernieuwd en uitgerust met hoogwaardig inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombi en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt ontspannen onder het zonnescherm. In de tuin vindt u tevens een vrijstaande berging met elektra en een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een separate toiletruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping De zolder is in 2022 voorzien van twee nieuwe dakkapellen met kunststofkozijnen, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Hier vindt u een voorzolder én een vierde volwaardige slaapkamer. Dankzij de dakkapellen is dit een ideale plek voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dakkapellen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Buitenruimte & Ligging Middels de schuifpui in de woonkamer bereikt u de achtertuin. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en biedt volop privacy en ontspanningsmogelijkheden. Voor kinderen is er in de directe omgeving een speelplek en basisschool, allemaal op loopafstand. De woning ligt in een autoluwe en rustige straat, maar toch zeer centraal ten opzichte van voorzieningen. De Rijp is een historisch en gezellig dorp met alle dagelijkse voorzieningen, restaurants, scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast bevindt u zich op steenworp afstand van het natuurgebied “de Eilandspolder”, ideaal voor wandel- of vaartochten. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerde tussenwoning; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met zonnescherm; - 8 zonnepanelen en uitstekende isolatie (bodem, dak, gevels, beglazing); - Nieuwe keuken met luxe inbouwapparatuur en inductiekookplaat; - Nieuwe dakkapellen op zolderverdieping (2022); - Mechanische ventilatie vervangen in 2023; - Vier volwaardige slaapkamers; - Kindvriendelijke ligging in rustige straat; - Op loopafstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuurgebied. Ben jij op zoek naar een moderne en comfortabele woning in het hart van De Rijp? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – deze kans wil je niet missen!