Pastoor Tetterodestraat 61662 BC De WeereKern De Weere

Deze voormalige huurwoning woning wordt in opdracht van de gemeente Opmeer verkocht voor een vaste prijs van € 269.000,- kosten koper. Bij de verkoop wordt voorrang gegeven aan specifieke doelgroepen: - Categorie 1: Geïnteresseerden die een sociale huurwoning van het gemeentelijk woningbedrijf Opmeer achterlaten. Deze categorie heeft voorrang. - Categorie 2: Inwoners van de gemeente Opmeer. - Categorie 3: Overige geïnteresseerden. Interesse? Het is niet meer mogelijk om je voor deze woning in te schrijven, de deadline hiervoor is op 03 december 2025 verlopen. Omschrijving: Deze tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en bergingen voor- en achtertuin is gelegen op een perceel van circa 169m² en gebouwd in 1966. Deze tussenwoning met energielabel C behoeft onderhoud en modernisering, maar is gezien de gebruiksmogelijkheden en ideale woonlocatie zeker een investering waard. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. De lichte doorzon woonkamer, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, zorgt voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De half open keuken is uitgevoerd in standaard wandopstelling en voorzien kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde bijkeuken met aansluiting wasmachine en de berging. 1e verdieping: Op de bovenverdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers van respectievelijk circa 7, 10 en 12m². Daarnaast is er een eenvoudige badkamer met douche en met wastafel aanwezig 2e verdieping: Vaste trap naar zolderkamer met dakkapel (11m²) en berging. Hier bevindt zich de cv-ketel (Intergas HR-combiketel uit 2021). Exclusieve woningwebsite Bekijk de woningwebsite PASTOORTETTERODESTRAAT6.NL voor uitgebreide informatie, waaronder het NEN2580 meetrapport, videopresentatie, 2D-3D plattegronden en de handige tool “zonnestand”, waarbij de schaduw / zon in de tuin gedurende het hele jaar bekeken kan worden en aangegeven wordt of de woning geschikt is voor zonnepanelen. Verkoopvoorwaarden: Het perceel van deze voormalige huurwoning moet nog kadastraal worden uitgemeten. De opgegeven kavelgrootte van 169m² is indicatief, waardoor hieraan geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning wordt in opdracht van de gemeente Opmeer verkocht onder de volgende verkoopvoorwaarden: - de woning wordt voor een vaste prijs en kosten koper aangeboden; - koop geschiedt onder gebruikelijke aankoopcondities zoals voorbehoud financiering en oplevering/betaling binnen 4 maanden na overeenstemming of loting; - bij meer dan 1 gegadigde zal er onder voorbehoud van gunning een loting plaatsvinden via Actus notarissen te Heerhugowaard. Van deze loting wordt door de notaris een proces verbaal opgemaakt; - Huurders die een huurwoning van het gemeentelijk woningbedrijf achter laten genieten de voorkeur en zullen als eerste worden uitgenodigd voor een bezichtiging; - in de door Taams Makelaars & Taxateurs op te maken NVM-koopakte zal in ieder geval een ouderdomsclausule, een niet-bewoond clausule en een anti-speculatiebeding met een zelfbewoningsplicht van 3 jaar worden opgenomen.