Commissieweg 17957 NC de WijkDe Wijk

Deze karakteristieke woonboerderij biedt verrassend veel mogelijkheden. Het volledige woonprogramma bevindt zich momenteel op de begane grond, wat gelijkvloers wonen comfortabel en praktisch maakt. De verdieping heeft nog volop potentie: deze is nog naar wens in te delen en te verbouwen, waardoor eenvoudig extra (slaap-)kamers of werkruimtes gerealiseerd kunnen worden. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.229 m². De royale achtertuin ligt beschut en biedt veel privacy, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Indeling: Bij binnenkomst een ruime entree die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning en ademt sfeer dankzij de prachtige originele gebinten, charmante stalraampjes en de open haard. De openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en zorgen voor een fijne lichtinval. Een fraaie wijnkast maakt het geheel compleet. De dichte woonkeuken is uitgevoerd in landelijke stijl en sluit perfect aan bij het karakter van de boerderij. Hier vindt u onder andere een groot fornuis met oven, een combi-magnetron en een vaatwasser. De woning biedt comfortabel gelijkvloers wonen met een ruime masterbedroom, v.v. een eigen badkamer met douche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast zijn er nog drie (slaap-)kamers van verschillende afmetingen, ideaal voor een gezin, gasten of een thuiswerkplek. Vanuit de hal is de tweede badkamer bereikbaar, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Ook is er een apart gastentoilet aanwezig. Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Momenteel is dit een praktische ruimte met volop bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Er zijn al drie kamers gerealiseerd (zonder daglicht), maar deze verdieping biedt vooral een mooie kans voor verdere ontwikkeling. Door het isoleren, afwerken en plaatsen van dakramen kan hier een volwaardige extra woonlaag ontstaan met meerdere slaapkamers, werkruimtes of bijvoorbeeld een hobbyruimte. Over het dorp De Wijk: De Wijk is een sfeervol en rustig dorp in de provincie Drenthe, gelegen nabij Meppel. Het dorp staat bekend om zijn landelijke karakter, groene omgeving en gemoedelijke sfeer. Met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen in de buurt en goede bereikbaarheid richting grotere plaatsen, is het een aantrekkelijke plek om te wonen voor wie rust en ruimte zoekt. Overige informatie: - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Eigendomsoverdracht bij Het Notarieel in Meppel; - Aanvaarding in overleg.