Laweistraat 49367 RE De WilpDe Wilp (gedeeltelijk)

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en volop mogelijkheden! Ben jij op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage ligt in een rustige straat op een perceel van maar liefst 335 m². Hier woon je rustig, met voldoende ruimte om te genieten, zowel binnen als buiten. Indeling begane grond: Via de overkapte entree aan de zijgevel stap je binnen in de hal met toilet en meterkast. De woonkamer is lekker ruim en grenst aan de halfopen keuken, die is voorzien van een hoekopstelling met een inbouwkoelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de garage. Deze garage (±16 m²) heeft zowel een kantel- als een loopdeur, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Op de verdieping zijn drie slaapkamers: één van ca. 10 m², één van ca. 8 m² en een ruime ouderslaapkamer van ca. 16 m² met een eigen wastafel. De badkamer is compleet uitgerust met een bad/douchecombinatie, wastafel met meubel, toilet en designradiator. Via een vaste trap kom je op de zolder, waar een ruime overloop en bergruimte aanwezig zijn. Hier vind je ook de vierde slaapkamer, die beschikt over een luik naar de vliering. Buitenleven De verzorgde, 'zonnige ', achtertuin is aangelegd met gazon en borders en voorzien van mooie tuinkas. Of je nu van tuinieren houdt of juist lekker wilt ontspannen, hier heb je alle vrijheid. Ligging De Wilp (Gn) ligt gunstig nabij de A7 (Groningen-Drachten), onder de rook van Marum. Hierdoor heb je een vlotte verbinding met zowel de stad Groningen als Friesland. Startersregeling Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €525.000,00 (regeling 2025) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.