Van der Grondenstraat 57701 XN DedemsvaartDedemsvaart-Zuidoost

Dit royale en goed onderhouden appartement van 113 m2 ligt op de derde verdieping van een recent gebouwd complex (2022) en biedt vanuit de woonkamer en keuken een vrij en weids uitzicht. Het gasloze appartement is duurzaam gebouwd en van alle gemakken voorzien. Een fijne woonplek met een ruim balkon en een prettige indeling. Indeling: Via de hal kom je in de royale woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval. De open hoekkeuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, Quooker en vaatwasser. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is het balkon van 12 m² bereikbaar. Dit balkon is deels inpandig, waardoor je hier beschut en comfortabel kunt zitten. De woning beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset en badmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met wandcloset en fonteintje. In de bijkeuken/berging bevinden zich de warmtepompinstallatie, de witgoedaansluitingen, de WTW-installatie en extra bergruimte. Bijzonderheden: - Energielabel A+++; - Warmtepomp met 290 liter boiler en 50 liter buffervat; - Volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met triple glas; - Vloerverwarming én vloerkoeling in het gehele appartement; - Gasloos en voorzien van 12 eigen zonnepanelen; - Elektrische zonwering en videofoon aanwezig; - Eigen carport; - Voorbereiding voor laadpaal bij de carport; - Slechts twee appartementen per verdieping, waardoor aan drie zijden raampartijen aanwezig zijn; - Gelegen op de derde verdieping (van totaal zes) aan de zuid-/oostzijde, gunstig qua zon en uitzicht; - Aangezien de verkoper de woning niet zelf bewoond heeft, wordt de niet zelf bewoningsclausule opgenomen. Ligging: Het appartement ligt op een mooie plek in Dedemsvaart, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en eetgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Er zijn goede verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Hardenberg, Ommen en Hoogeveen, en binnen circa 30 minuten bereik je Zwolle. Ook het natuur- en recreatiegebied de Kotermeerstal ligt dichtbij. Kortom: een ruim en comfortabel appartement met een prettige indeling, duurzaam gebouwd en met een prachtig uitzicht. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om te komen kijken.