De Prunus 177701 WG DedemsvaartDedemsvaart-Noord

Gelegen aan een rustige weg in een fijne woonwijk bevindt zich deze mooie twee onder een kapwoning met aangebouwde berging, aangebouwde garage, overdekt terras aan de woning, prachtige terrasoverkapping met veranda, tuinhuis, alles gelegen op een heel ruim perceel van maar liefst 489 m² eigen grond. Het bouwjaar van de woning is 1973, maar sindsdien zijn er diverse verbeteringen aangebracht zoals onder meer extra dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie, dubbel glas en HR+ glas. De woning heeft een vloeroppervlak van ca. 123 m2. De aangebouwde garage is er één in XXL-formaat, namelijk 12.52 m. x 2.84 m. Indeling woning Begane grond: Entree, hal, toilet met hangtoilet en fontein, provisiekast, ruime woonkamer voorzien van mooie PVC-vloer, gezellige houtkachel, airco en openslaande deuren naar het overdekte terras, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, inbouwkoelkast en carrousel, aangebouwde berging. Eerste verdieping: Overloop, 1 slaapkamer met deur naar het platte dak en inbouwkast, tweede slaapkamer met dubbele inbouwkast, 3e slaapkamer met (sier) balken plafond en inloopkast. De voorste slaapkamers zijn voorzien van een hor en twee slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is gemoderniseerd en beschikt over een hangend toilet, een wastafelmeubel met vaste kast, inloopdouche en een ligbad. Tweede verdieping: Overloop, bergruimte, stookruimte, wasruimte, twee mooie slaapkamers, beiden voorzien van nieuw kunststof kozijn met HR++ glas en een hor. Bijzonderheden: - Hele diepe tuin aan de achterzijde met heel veel privacy. - Extra grote garage, dus ook ideaal voor hobby's en dergelijke. - 3 fasen aansluiting is aanwezig. - Prachtige vrijstaande overkapping met glazen schuifwanden, aanrecht, houtkachel, elektra en TV-aansluiting. - Tuinhuisje in wat nu de speeltuin voor de kinderen is. - De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud. - De woning beschikt over 8 zonnepanelen. - Volledig geïsoleerd. - Verwarming en warm water via een CV-ketel uit 2011. Echter nog niet veel uren gedraaid. - Vloerverwarming begane grond met uitzondering van de bijkeuken. - Vloerverwarming badkamer. - De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning voorzien van 2 elektrische rolluiken. - Airco op de begane grond. Kortom een hele fijne en zuinige eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, gelegen op een geweldig ruim perceel met veel privacy en vrijheid. Als deze omschrijving je belangstelling heeft gewekt, neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging te maken. We laten je de woning graag zien.