De Prunus 77701 WG DedemsvaartDedemsvaart-Noord

Op een mooie locatie, gelegen in een gezellige en rustige woonwijk, bevindt zich dit fijne huis. Het betreft een ruime twee onder een kap woning met vrijstaande royale garage en overkapping. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd ten behoeve van een bijkeuken. Het zitgedeelte van de woonkamer is net breder dan gemiddeld, waardoor er extra ruimte ontstaat. Het geheel is gelegen op een mooi ruim perceel van 349 m². De woning is goed onderhouden. Het bouwjaar van de woning is 1973. Indeling Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet, trapopgang, ruime en lichte woonkamer (open haard is niet meer in gebruik), dichte keuken met ruimte voor een kleine tafel, de keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een grote en een kleine spoelbak, koelkast en een vaatwasser, bijkeuken met de witgoedaansluitingen en radiator, achterdeur, overkapping, ruime garage. 1e verdieping: overloop met daaraan 4 slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers voorzien zijn van vaste kaste en een slaapkamer is voorzien van een balkon / dakterras, badkamer met ligbad en douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. 2e verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met een overloop, een kast met opstelling CV-combiketel (bouwjaar 2018, maar in gebruik sinds 2019), een berging en een vijfde slaapkamer. Bijzonderheden: - De woning bevindt zich in goede staat van onderhoud, het buitenschilderwerk dateert van juni 2024. - De woning is voorzien van vloer-, dak- en gevelisolatie en is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. - De tuin is gelegen op het zuiden. - Tussen de bijkeuken en garage bevindt zich een overkapping. - Krachtstroom aanwezig in de garage. - Goede ligging ten opzichte van de faciliteiten van het dorp. - Een vlotte overdracht is mogelijk. Kortom, een hele fijne plek om te wonen. Wij laten de woning graag aan je zien. Bel dus snel om een bezichtiging in te plannen.