Mien Ruyslaan 207701 ZD DedemsvaartDedemsvaart-Zuidoost

Map
  • 173 m²
  • 234 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment

Description

Op een mooie locatie nabij recreatieplas het Kotermeer en op korte afstand van alle voorzieningen van Dedemsvaart, staat deze twee-onder-een-kapwoning. Aan ruimte geen gebrek dankzij het woonoppervlakte van 173 m², de binnendoor bereikbare garage en de ruime oprit. De woning is gebouwd in 1998, beschikt over energielabel A en staat op een perceel van 234 m². Indeling Begane grond: entree in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal kom je in de eetkamer met aansluitend de woonkamer en open keuken. De woning is voorzien van een professioneel aangebouwde, goed geïsoleerde serre die zorgt voor extra leefruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met onder andere ruimte voor de witgoedopstelling en de Intergas Cv-ketel uit 2012. Via de bijkeuken heb je toegang tot de tuin en de ruime garage. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is origineel en ingericht met een ligbad, douche, wastafel, toilet en radiator. Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap. Ruime zolderverdieping met overloop, een vierde slaapkamer en bergruimte. Vanuit de overloop is het grote, zonnige dakterras bereikbaar, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Woonoppervlakte van 173 m² en een bouwjaar van 1998; - Gelegen nabij recreatieplas het Kotermeer en dichtbij voorzieningen; - Dakbedekking woonhuis vernieuwd in 2022; - Dakbedekking garage vernieuwd in 2021; - Groot, zonnig dakterras op de tweede verdieping met een fraai uitzicht. Kortom: een zeer ruime en praktische gezinswoning op een mooie locatie, met volop leefruimte. Je bent van harte welkom om te komen kijken!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,514
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
173 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Plot size
234 m²
Volume in cubic meters
612 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 24/18 (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

AVEREEST K 5226
Cadastral map
Area
234 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
74 m² (9.75 metre deep and 9.50 metre wide)
Garden location
Located at the north
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,944x

Viewed

33x

Saved

27-1-2026

On Funda

Neighborhood

Dedemsvaart-Zuidoost

Dedemsvaart
Residents
3,025
Family with children
44%
Avg. asking price / m²
€ 3,131

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.