New

Moerheimstraat 957701 CD DedemsvaartDedemsvaart-Noord

Map
  • 202 m²
  • 1,930 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherVrijstaande en karaktervolle Villa uit 1929 op een prachtige locatie!

Description

Karakteristiek en royaal wonen op een prachtige locatie aan het kanaal “de Dedemsvaart”. Aan de Moerheimstraat in Dedemsvaart staat deze vrijstaande en karaktervolle Villa uit 1929 met een ruime vrijstaande garage, berging en afzonderlijke tuingereedschapsberging, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.930 m². De villa beschikt over een woonoppervlakte van circa 234 m² en biedt daarmee volop leefruimte. Hier woon je in een rustige en groene woonomgeving met veel privacy, terwijl voorzieningen en het centrum van Dedemsvaart zich op korte afstand bevinden. Aan het overzijde van het water ligt het sfeervolle gemeentepark waar u heerlijk kun wandelen. De tuin rondom de villa zorgt voor een fijne woonbeleving met veel privacy en ruimte voor meerdere terrassen. Door de grootte van het perceel ervaar je hier een heerlijk vrij gevoel, terwijl de woning toch centraal is gelegen. De prachtige tuin is onder architectuur aangelegd. Indeling; Begane grond: Stijlvolle entree met trappartij. Vanuit de centrale hal is er toegang naar de sfeervolle eetkamer met houtkachel en naar de woonkamer met terrasdeuren naar de tuin. Verder is er een toilet, keuken en een praktische kelder. De keuken is met inbouwapparatuur voorzien zoals onder andere een inductie kookplaat, een combi oven, een stoomoven, een vaatwasser en een koelkast. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. Drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten waarbij één tevens is voorzien van een wastafel. De badkamer is voorzien van een hoekbad, een wastafelmeubel, een douchecabine en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Op dit moment in gebruik als berging en logeerruimte. Daarnaast zijn de CV-ketel alsmede de waterboiler hier opgesteld. Bijzonderheden: - Vol automatische beregeningsinstallatie met ondergrondse pomp. - Husqvarna Automower (Robotmaaier). - Tuin geheel afgesloten middels hekwerk en elektrische poort. - voorzien van 10 zonnepanelen, energielabel C - voorzien van alarminstallatie en bewakingscamera’s - garage voorzien van plavuizen en eigen cv installatie Kortom: een karakteristieke vrijstaande Villa in Engelse stijl met grandeur, die klassieke elegantie met landelijke warmte combineert. Het resultaat is een imposant maar sfeervol landhuis.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 945,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,678
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
202 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
78 m²
Plot size
1,930 m²
Volume in cubic meters
742 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and toilet
Number of stories
2 stories, an attic with a loft, and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

AVEREEST K 2732
Cadastral map
Area
1,930 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, sheltered location and rural
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,506x

Viewed

26x

Saved

28-5-2026

On Funda

Neighborhood

Dedemsvaart-Noord

Dedemsvaart
Residents
4,650
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 3,363

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.