Rozenheim 37701 NC DedemsvaartDedemsvaart-Noord

Map
  • 180 m²
  • 899 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk Rozenheim ligt deze vrijstaande woning met een royale tuin en veel privacy. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Bouwjaar: 1995. Totale perceeloppervlakte: 899 m². Indeling: Begane grond: entree via de ruime hal met meterkast en toilet. Royale woonkamer met schuifpui naar de tuin en een woonkeuken (2019) voorzien van inductiekookplaat met interne afzuiging, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken met Cv-installatie (Atag 2019) en witgoedaansluitingen, momenteel ingericht als thuiswerkplek. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de tuin. Daarnaast een binnendoor bereikbare berging, eventueel eenvoudig om te bouwen tot garage, eveneens met witgoedopstelling. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, waarvan een voorzien van airconditioning. Badkamer (2021) met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Voorzien van 12 zonnepanelen 2022; - Gelegen op een mooie plek in de geliefde wijk Rozenheim met veel openbaar groen; - Op loopafstand van basisscholen en het centrum; - Speeltuintje op korte afstand; - De tuin biedt veel privacy; - Dakkapel en Keralit vernieuwd in 2020; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Berging eenvoudig om te bouwen tot garage; - Badkamer vernieuwd in 2021; - De tuin is voorzien van een bron. Kortom: een ruime en comfortabele vrijstaande woning op een fijne, rustige locatie. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om te komen kijken.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,750
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
180 m²
Other space inside the building
3 m²
External storage space
8 m²
Plot size
899 m²
Volume in cubic meters
646 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

AVEREEST L 5320
Cadastral map
Area
899 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,748x

Viewed

58x

Saved

29-1-2026

On Funda

Neighborhood

Dedemsvaart-Noord

Dedemsvaart
Residents
4,650
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 3,289

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.