Smetanahof 127701 ZC DedemsvaartDedemsvaart-Zuidoost

Map
  • 192 m²
  • 367 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherVerrassend royaal wonen op kindvriendelijke locatie!

Description

Aan een rustig en kindvriendelijk hofje ligt deze zeer ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning staat op een mooi perceel van 367 m² en is over de volle breedte fors uitgebouwd, met behoud van de oorspronkelijke bouwvorm. Dit zorgt voor een verrassende indeling en veel leefruimte. Een comfortabel gezinshuis voorzien van alle gemakken. Bouwjaar: 2002. Perceeloppervlakte: 367 m². Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet. Woonkamer aan de voorzijde met trapkast en een ruime woonkamer aan de achterzijde. Grote open woonkeuken, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken heeft een schuifpui naar het terras en een scheidingswand naar de woonkamer. Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken met vaste kastenwand, aanrechtblok, witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, één kleinere slaapkamer, één ruime slaapkamer en een royale ouderslaapkamer met eigen inloopkast en toegang tot het balkon. Badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche en ligbad. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare tweede verdieping met een grote slaapkamer. Daarnaast bergruimte met Cv-installatie (Intergas 2023) en warmte-terugwininstallatie. De verdieping is voorzien van een grote dakkapel, een dakraam en een vlizotrap naar de vliering met bergruimte. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 16 zonnepanelen; - Twee airco’s (woonkeuken 2024, slaapkamer 2021); - Warmwatervoorziening via zonneboiler; - Warmte-terugwin-systeem aanwezig; - Uitbouw begane grond (2,5 meter); - Plat dak aanbouw vernieuwd in 2022, slaapkamer in 2024; - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming; - Rustig en kindvriendelijk hofje met speelvoorziening. Kortom: een ruime en comfortabele gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie met veel leefruimte en duurzame voorzieningen. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 520,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,708
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
192 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
8 m²
Plot size
367 m²
Volume in cubic meters
673 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, and toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, rolldown shutters, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

AVEREEST K 6173
Cadastral map
Area
367 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
168 m² (14.00 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,403x

Viewed

15x

Saved

2-2-2026

On Funda

Neighborhood

Dedemsvaart-Zuidoost

Dedemsvaart
Residents
3,025
Family with children
44%
Avg. asking price / m²
€ 3,136

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.