Sweelinckstraat 37701 TJ DedemsvaartDedemsvaart-Zuidoost

Op een fijne locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Dedemsvaart staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. Met een royale woonkamer, vier slaapkamers, een complete woonkeuken en een fraai aangelegde tuin met veel privacy biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De woning is gebouwd in 2000, uitstekend geïsoleerd en goed onderhouden. Recent zijn de buitenzijde geschilderd, de dakbedekking van de uitbouw vernieuwd en diverse dakramen vervangen door kunststof exemplaren. Via de hal met toiletruimte en trapkast bereikt u de royale, tuingerichte woonkamer. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel daglicht en een mooie verbinding met de achtertuin. De woonkamer staat via een stijlvolle verbinding in contact met de ruime eetkeuken aan de voorzijde, waardoor de woonkamer veel privacy biedt. De keuken is voorzien van een kookeiland en moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een recent vernieuwde ATAG Elevate inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en plasmafilter. Daarnaast beschikt de keuken over een grote voorraadkast en een spanplafond met Philips Hue-verlichting. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime berging/hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast en airco. De ruime badkamer is luxe uitgevoerd met een vrijstaand bad, douche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog twee slaapkamers, bergruimte achter de knieschotten en een praktische werk-/wasruimte. Deze ruimte biedt tevens de mogelijkheid voor een werkplek. De woning is voorzien van HR++ beglazing, 16 zonnepanelen, een hybride Quatt-warmtepomp/ cv-ketel en airconditioning op twee verdiepingen. Ook buiten is de woning goed verzorgd. Op de oprit is ruimte voor twee auto's en de voor- en achtertuin zijn recent aangelegd. De achtertuin beschikt over een fraaie overkapping met schuifpui en biedt veel privacy. Kortom: een verrassend ruime, duurzame en uitstekend onderhouden woning met vier slaapkamers, veel privacy en volop wooncomfort op een fijne locatie in Dedemsvaart. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. INDELING: Begane grond: hal - toilet met fontein - ruime woonkamer met schuifpui - keuken (2020) voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat en quooker - berging. Eerste verdieping: overloop voorzien van airco - slaapkamer 1 met airco en inloopkast - slaapkamer 2 - badkamer met toilet, vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: overloop voorzien van airco - slaapkamer 3 - slaapkamer 4. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2000; - Tuin op het zuiden gelegen; - Energielabel A++ - 16 zonnepanelen; - Airco op 1e en 2e verdieping; - 4 slaapkamers; - Quatt hybride warmtepomp.