Van Sandickstraat 57701 XE DedemsvaartDedemsvaart-Zuidoost

Op een heerlijke plek in de kindvriendelijke wijk Kotermeer, op korte afstand van recreatieplas de Kotermeerstal, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning. De woning is energiezuinig uitgevoerd en biedt met een aangebouwde garage, ruime woonkeuken en 4 slaapkamers volop ruimte en comfort. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het water en in de achtertuin op het zuiden geniet je onder de moderne overkapping (2022) het hele jaar door van het buitenleven. Bouwjaar: 2012. Totale perceelgrootte: 291 m2. Indeling: Begane grond: hal met toilet en meterkast; woonkamer (afsluitbaar door en-suite deuren); woonkeuken, voorzien van spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser (2022); openslaande deuren naar de luxe glazen overkapping welke tevens toegang biedt tot de garage. Eerste verdieping: overloop voorzien van ruime inloopkast; 3 slaapkamers; ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Bergruimte met witgoedaansluitingen en Cv-installatie; de ruimte is momenteel voorzien van een bar, echter kan deze ook worden gebruikt als 4e slaapkamer. Tuin: De onderhoudsvrije zonnige tuin, is gelegen op het zuiden en door de tweetal overkappingen is het hier heerlijk vertoeven. De glazen overkapping (2022), afsluitbaar met glazen schuifdeuren en voorzien van een terrasverwarmer, TV-aansluiting, LED verlichting en een mooie keramische parketvloer (welke doorloopt in de garage), is een verlengde van de woonkamer waar je alle jaargetijden heerlijk kunt zitten! Achterop het perceel staat nog een tweede sfeervolle overkapping. Door de ideale ligging en indeling is er dus de gehele dag wel een plek in de zon of in de schaduw te vinden. Bijzonderheden: - Gelegen op een prachtige plek nabij recreatieplas het Kotermeer; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Het dak is door de ligging op het zuiden prima geschikt voor zonnepanelen; - In 2022 is de garage volledig geïsoleerd; - Voorzien van 4 slaapkamers. Kortom: een royale, instapklare woning waar je zo in kunt. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!