Deilsedijk 44158 CG DeilDeil

Map
  • 102 m²
  • 172 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherCharmante 2/1 kapwoning aan de rustige oever van de Linge: magnifiek!

Description

Aan de rustige oever van de Linge staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met een ongekend gevoel van vrijheid: magnifiek! Een authentiek huis met warme sfeer en uitstraling, gelegen op een unieke plek waar je dagelijks geniet van het prachtige rivierlandschap van de Betuwe. Vanaf het balkon of vanuit de tuin kijk je uit over de rivier, een uitzicht dat nooit verveelt. Met een eigen aanlegplaats voor een boot is ontspannen op én aan het water geen droom, maar werkelijkheid! Deil is centraal in het land gelegen, met de rijkswegen A2 en A15 binnen handbereik waardoor je binnen mum van tijd in de grote steden zoals Utrecht en 's-Hertogenbosch bent. In slechts vier minuten fietsen ben je op het treinstation van Geldermalsen. Tevens vind je in het centrum van deze plaats een gevarieerd aanbod aan sportclubs, winkels en horecagelegenheden. De woning is bijzonder speels qua indeling: Begane grond: hal met badkamer, voorzien van ligbad, douche en wastafel, separate toiletruimte. Gezellige woonkeuken met nostalgisch keukenblok, uitgerust met koelkast, gas kookplaat en afzuigkap. Via openslaande deuren stap je op het ruime balkon met weids uitzicht over de Linge en landerijen, een heerlijk plekje om te vertoeven. Er zijn in totaal 3 woon-/zitkamers, ieder op een eigen niveau en ieder met een eigen ambiance. In de dijkgerichte woonkamer zijn de originele voordeur en meterkast aanwezig. 1e verdieping: 2 slaapzolders met wastafel aansluiting, via 2 afzonderlijke trappen toegankelijk. Kelder: onder de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte met openslaande tuindeuren, thans in gebruik als berging en bijkeuken, met een aanpassing prima geschikt als bijvoorbeeld kantoor of atelier. Buitenruimte: de verzorgde tuin biedt een houten berging, volière/kippenren en meerdere terrassen, zowel in de zon als in de schaduw. Onder het balkon is een overdekt terras, ideaal om beschut van het buitenleven te genieten. Helemaal aan het water is het goed ontspannen bij het kabbelende geluid van de Linge. Ins & Outs: * volop karakterdetails zoals balkenplafonds en roedeverdeling * gedeeltelijk vloerisolatie en volledige dak- en muurisolatie, nagenoeg geheel dubbel glas * 6 zonnepanelen * ouderdomsclausule van toepassing * (klus) boot ter overname

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,853
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
3 m²
Plot size
172 m²
Volume in cubic meters
411 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, sink, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Optical fibre and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

DEIL L 34
Cadastral map
Area
172 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront and unobstructed view
Garden
Back garden and side garden
Back garden
108 m² (18.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,767x

Viewed

80x

Saved

2-4-2026

On Funda

Neighborhood

Deil

Deil
Residents
1,835
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 4,139

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.