Sint Janswei 689033 WR DeinumDeinum

Onder de rook van Leeuwarden, in het pittoreske Deinum, wacht dit charmante huis uit 1891 op een nieuwe bewoner die valt voor karakter en sfeer. Met zijn royale woonkamer, knusse keuken met uitzicht op de diepe, zonnige tuin op het zuidwesten en een grote slaapkamer met twee dakkapellen is dit een plek waar het verleden en het comfort van nu elkaar ontmoeten. De fraaie tuin, de sfeervolle uitstraling en de ruime schuur maken dit tot een heerlijk thuis waar je elke dag van de middag- en avondzon kunt genieten. Een uniek huis met een verhaal, klaar voor een nieuw hoofdstuk! Deinum is een charmant terpdorp dat zich verschuilt in het weidse Friese landschap, nét onder de rook van Leeuwarden. Het dorp ademt rust en gemeenschapszin, met karakteristieke straten, een kerktoren die al eeuwenlang het silhouet bepaalt, en vriendelijke buren die elkaar nog groeten. Dankzij het nabijgelegen treinstation sta je binnen een paar minuten in het hart van Leeuwarden, terwijl je thuis geniet van de stilte en ruimte die het platteland biedt. Deinum combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad binnen handbereik, en de gemoedelijkheid van een dorp waar het leven net een tikje langzamer gaat. Indeling: Begane grond: Voordat je naar binnen stapt, neem vooral even de tijd om de sfeervolle gevel van deze woning in je op te nemen – een prachtig voorproefje van wat je binnen te wachten staat. Via het ruime entree, waar zich de meterkast en garderobe bevinden, betreed je de woning. De huidige eigenaresse heeft hier een grote vaste kast geplaatst, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt dankzij de vele raampartijen. De houten vloeren geven de ruimte extra warmte en karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de knusse keuken, uitgerust met een koelkast, oven en een 4-pits inductieplaat. Vanuit het grote raam kijk je hier tijdens het koken heerlijk uit op de groene, zonnige achtertuin. Aangrenzend aan de keuken vind je de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, een toilet en een designradiator. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Meerdere terrassen nodigen uit tot ontspannen, en de royale berging – met elektra en water – biedt ruimte voor onder andere de wasmachine, een vriezer en meerdere fietsen. Dankzij de achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar van buitenaf. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping, waar direct een gevoel van rust en ruimte overheerst. Hier vind je een praktische vaste kast én toegang tot de royale slaapkamer, het ware pronkstuk van deze verdieping. Dankzij twee dakkapellen – voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas – geniet de kamer van een zee aan licht en extra ruimte. Aan de achterzijde kijk je prachtig weg over het groen, wat zorgt voor een serene sfeer. De aanwezige wastafel maakt deze kamer bovendien extra comfortabel en compleet. Een heerlijke plek om je dag ontspannen te beginnen én te eindigen. Goed om te weten: *Bouwjaar: 1891 *Gebruiksoppervlak wonen: 54m2 *Externe bergruimte: 13m2 *Perceeloppervlakte: 137m2 *Inhoud: 191m3 *Woning is grotendeels voorzien van dubbelglas *Woning is voorzien van een grote berging met elektra en water *Verwarming en warm water middels een CV-ketel (huur, €36,99 per maand) *Tuin gesitueerd op het zuidwesten *Oplevering in overleg, kan snel Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.