de Regge 157491 MC DeldenVossenbrink en De Braak

Er is weer een gezellige tussenwoning in de geliefde nieuwbouwwijk 'Braak-West' in Delden beschikbaar! Eentje die helemaal af is! Met een moderne afwerking, een heerlijke tuin op het zuidwesten en een luxe badkamer met whirlpool, is dit een woning waar je zó in kunt. Benieuwd? Lees snel verder! Hoogtepunten van de woning: Deze in 2010 gebouwde tussenwoning biedt alles wat je zoekt in een fijn thuis. De woning is instapklaar, energiezuinig (label A) en perfect onderhouden. Je geniet hier van: - Een sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. - Een luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. - Drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand. - Een moderne keuken met eetbar, ideaal voor gezellige avonden. - Een bijkeuken met witgoedaansluiting, extra bergruimte en wastafel. - Een tuin op het zuidwesten met overkapping, zonneterras en berging. Toplocatie in Delden Deze woning ligt aan een groene, verkeersluwe straat in de moderne en kindvriendelijke wijk 'Braak-West'. Het gezellige centrum van Delden is vlakbij en daar vind je alles wat je nodig hebt: scholen, sportvoorzieningen en vele winkels en horecagelegenheden. Even een blokje om? Maak even een heerlijke wandeling langs het kanaal! Deze ligt om de hoek. Onze makelaar Nancy aan het woord "Wat een fijne plek is dit! De combinatie van een moderne afwerking, praktische indeling en de zonnige tuin maakt dit een heerlijk huis om in te wonen. Bovendien woon je hier in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom jij een kijkje nemen? Wij laten je deze topper graag zien!" Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling van de woning Begane grond: Hal/entree, trapopgang, toilet, woonkamer met openslaande tuindeuren, ruime keuken met eetgedeelte aan de bar. De keuken heeft een vaatwasser (2022); wasemkap; koelkast; combimagnetron (2023)en inductieplaat. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergruimte en een wastafel. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één met een vaste kastenwand. Luxe badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douchehoek, designradiator en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je middels een vlizotrap, hier tref je een bergzolder met cv-opstelling. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 2010 Perceeloppervlakte: 166 m2 Woonoppervlakte: 93 m2 Overige inpandige ruimte: 14 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m2 Externe bergruimte: 7 m2 Inhoud: 398 m3 Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie, volledig geïsoleerd CV-installatie: Intergas, 2010, eigendom Energielabel: A De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.