Schietbaan 227491 HC DeldenRupertserf

Een fijne plek met ruimte voor jouw woonplannen In een rustige straat staat een royale woning die klaar is voor een nieuw hoofdstuk. Schietbaan 22 is een prettige tussenwoning uit 1973, in een leuke buurt in Delden. Een plek met verrassend veel leefruimte, een diepe tuin en een garage met carport. Het soort huis waar je vanzelf allerlei woonplannen begint te bedenken — stap voor stap maak je het helemaal van jezelf. Ruimte, licht en een sterke basis Je komt binnen in de hal, waar het toilet, de meterkast en de trapopgang te vinden zijn. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning: een brede, lichte leefruimte met zicht op de rustige straat en voldoende plek voor een comfortabele zithoek waar je na een lange dag lekker kunt landen. Aan de achterzijde ligt de keuken, met voldoende plek voor een gezellige eethoek. De keuken is eenvoudig maar functioneel; een fijne basis waar je later helemaal jouw eigen smaak in kunt laten terugkomen. Vanuit hier loop je ook zo de achtertuin in, ideaal op een zonnige dag, wanneer binnen en buiten vanzelf één geheel worden. Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel, toilet en ligbad. Ideaal om straks in een geheel nieuwe stijl vorm te geven. De tweede verdieping is een verrassing: een royale zolderkamer met dakraam en handige bergruimte achter de knieschotten. Nu ingericht als slaapkamer, maar net zo geschikt als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Jij bepaalt wat hier het beste past. Buiten wacht een diepe achtertuin: een plek waar je volop kunt variëren met zitjes, groen of speelruimte. Helemaal achterin vind je de garage met daaraan vast de carport, plus een praktische achterom. Erg prettig voor fietsen, tuinspullen of gewoon een makkelijke route naar achteren. Locatie: wonen in een rustige straat in Delden Je woont hier aan een hofje waar kinderen nog echt de ruimte hebben om buiten te spelen. Aan het eind van het blok ligt een klein speeltuintje en ook een voetbalvereniging is niet ver vanaf hier. Het verkeer is hier beperkt, waardoor de straat een prettige en beschutte sfeer heeft en je je er al snel thuis voelt. Voor dagelijkse boodschappen hoeft niemand ver weg: supermarkten, scholen en sportvoorzieningen liggen allemaal dichtbij. Het gezellige centrum van Delden, met zijn winkels, horeca en het station, bereik je eenvoudig te voet of op de fiets. En dankzij de goede verbindingen richting Hengelo, Borne, Almelo en de A1 is ook de rest van de regio prettig bereikbaar. Makelaar aan het woord “Wat Schietbaan 22 zo aantrekkelijk maakt? De rustige ligging, de diepe achtertuin en de verrassend ruime indeling. Dit is een huis met potentie: de basis en de ruimte is er, en met een eigentijdse opfrisbeurt maak je hier echt iets eigens van. Ik nodig je van harte uit om de woning zelf te komen ervaren, dan voel je precies wat ik bedoel.” Download de brochure en bezoek de eigen woningwebsite Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Hier vind je aanvullende informatie, alle documenten én kun je zelfs de stand van de zon bekijken. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Samen sterk door service. Indeling & feiten Begane grond: hal met toilet en meterkast. Ruime woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en de eethoek, vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot drie lichte slaapkamers. Badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: grote zolderkamer met dakraam, extra bergruimte en opstelplaats voor cv installatie en wasmachine. Tuin: diepe achtertuin met terras en veel mogelijkheden voor groen of zitplekken. Achterin de tuin staat de garage, met daaraan vast een carport. De tuin is ook te bereiken via een achterom. Feiten op een rij Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 129 m² Externe bergruimte (garage): 19 m² Inhoud: 430 m³ Isolatie: dakisolatie, gevelnaïsolatie, gedeeltelijk dubbel glas Zonnepanelen: 8 zonnepanelen, eigendom Energielabel: C Bouwkundig gekeurd: ja, rapport aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10 procent waarborgsom of bankgarantie opgenomen.