Gouden Rijderplein 702645 EZ DelfgauwEmerald Centrum

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Dit driekamerappartement met overdekte parkeerplaats en (fietsen)berging is vanaf nu te koop. Het appartementencomplex is gelegen boven het wijkcentrum in de geliefde wijk “Emerald”. De woning verkeert in goede staat en kan zo betrokken worden. Het heeft onder andere 2 slaapkamers, een balkon/terras en een open keuken. Op de begane grond vindt u een winkelcentrum waar u in al uw dagelijkse behoeften kan voorzien met een Albert Heijn, een bakker, de Etos, een bloemenwinkel en een snackbar. Ook scholen, sportverenigingen, uitvalswegen en OV vindt u in de buurt. Binnen 10 minuten bereikt u Den Haag en Rotterdam met de auto. Het centrum van Delft en de TU-wijk liggen eveneens binnen handbereik. Recreëren kunt u in De Groenzoom, Midden-Delfland en Delftse Hout. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Op de begane grond vindt u de gesloten entree waar zich de brievenbus, lift en het trappenhuis bevinden. 1E ETAGE Op de 1e etage bevindt zich de berging en de overdekte parkeerplaats op het parkeerdek. Vanuit de gezamenlijke entree kunt u via lift of trap deze etage bereiken. 3E ETAGE Dit fijne appartement is gelegen op de 3e etage. Vanaf de galerij bereikt u eerst het terras vanwaar u geniet van een prettig uitzicht over het gemeenschappelijke binnenterrein. Via terras bereikt u de entree van de woning. De ruime entree biedt toegang tot de keuken en de hal. De keuken is praktisch ingedeeld en staat in open verbinding met de ruime woon- eetkamer. Samen vormen ze een open en lichte leefruimte. Bovendien is de keuken voorzien van alle nodige apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Kortom alles wat u nodig heeft voor het dagelijks gebruik! Vanuit de hal bereikt u onder andere de slaapkamer aan de voorzijde, het toilet, de meterkast, een berging/wasruimte en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is ook bereikbaar vanuit de slaapkamer en is uitgerust met een ruime douchecabine en een wastafel. De praktische berging/wasruimte biedt opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachine en wasdroger. BALKON Zonnig terras aan de voorzijde van het appartement. BIJZONDERHEDEN Eigen (fietsen)berging, eigen overdekte parkeerplaats, gelegen in de geliefde wijk “Emerald” KENMERKEN • Inhoud: 259 m3 • Woonoppervlakte: 78 m2 • Externe bergruimte: 4,6 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 3m2 • Kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Bouwjaar: 1999 • Gelegen in de wijk “Emerald” van Delfgauw • Parkeerplaats: ja, overdekt. • Energielabel: A • Actieve VVE • VvE bijdrage: € 182,34 per maand • Verwarming: CV-ketel REMEHA Avanta 28C 2015 • Warm water: CV-ketel REMEHA Avanta 28C 2015 • Clausules van toepassing: oudersomsclausule, niet-bewoningsclausule • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.