Gouden Rijderplein 972645 EZ DelfgauwEmerald Centrum

In de wijk Emerald bieden wij te koop aan een prachtig en zeer luxe afgewerkt, instap klaar 3-kamer appartement met terras, eigen fietsenberging en parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de vierde (top) verdieping boven het winkelcentrum. Ideaal gelegen in de nabijheid van verschillende scholen, TU-campus in Delft en uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. Daarnaast is de oude binnenstad van Delft en het natuurgebied ‘Delftse Hout’ op fietsafstand te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, centrale hal met lift en trap naar de verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich ook de winkels. Eerste etage: Op de eerste verdieping bevindt zich de privé fietsenberging (6 m2) en een eigen parkeerplaats. Vierde etage: Entree van het appartement is te bereiken via het zonnige ZZW- dakterras (37 m2) welke aan de voorzijde gelegen is en een heerlijk zonnig plekje om te vertoeven biedt. Vanuit de entree kom je in de hal welke toegang biedt tot de ruime slaapkamer met schuif kasten wand. Ook bereik je via de hal de moderne en sfeervolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met grote verwarmde spiegel en hangend toilet. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Trap naar beneden etage. Derde etage: Dit is de woonetage met de zeer ruime woonkamer (ongeveer 50m2) met werkplek, prachtig afgewerkt met eiken houten vloer en een moderne, open U-keuken. De keuken beschikt over een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, inbouwboiler, een geïntegreerde vriezer en veel opslag met twee Kesseböhmer Le Mans hoekkastsysteemen en lagere plint. Separaat, hangend toilet met fonteitje. Ook bevindt zich op de derde etage de tweede slaapkamer met Frans balkon. Tot slot is er een inpandige berging welke tevens als technische ruimte dient voor de CV-combiketel, mechanische ventilatie en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: Eigen grond. Bouwjaar 1999. Gebruiksoppervlakte wonen 113 m2. Mogelijkheid voor het maken van een 3e slaapkamer. Bruto inhoud 384 m3. Luxe afgewerkt, instap klaar 3 kamer appartement. Geheel voorzien van vloerverwarming. Energielabel A, met lage energiekosten. Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 255,=. Professionele renovatie. Niet bewonersclausule van toepassing.