Padmoes 412645 GA DelfgauwEmerald Noord

Modern 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex in de geliefde wijk "Emerald" met een zonnig balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht over een park en waterpartij. Deze verzorgde woning beschikt over twee slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken en schuifpui naar het balkon. Daarnaast heeft het appartement een eigen fietsenberging en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. De ligging is heerlijk, het winkelcentrum De Emerald bevindt zich op steenworp afstand en het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Den Haag en Rotterdam. Ook het recreatiegebied Delftse Hout, de Dobbeplas en de binnenstad van Delft bevinden zich op loop-/fietsafstand. Indeling: Begane grond: entree met bellentableau (videofoon installatie) en de brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis, lift en gemeenschappelijke fietsenberging. Derde verdieping: entree in de hal met modern vrijhangend toilet met hoekfonteintje. Technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger, cv-ketel (Remeha Avanta, ca. 2009) en mechanische ventilatie. Via deur met glasinzet toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met nette open keuken in L-opstelling met klein barretje en voorzien van 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuiging, combioven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Schuifpui naar zonnig balkon/dakterras gelegen op het zuidwesten met een vrij en groen uitzicht. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Moderne tussengelegen volledig betegelde badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Eigen berging op de derde verdieping van het complex. Bijzonderheden: - bouwjaar 1997 - gebruiksoppervlakte: ca. 72 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 215 m3 - bijdrage VvE circa € 135,- per maand - energielabel B - eigen berging op de derde verdieping alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond - voldoende openbare parkeergelegenheid op het parkeerterrein voor het complex - buurtwinkels, basisscholen, sportfaciliteiten, apotheek en zorgcentrum op loopafstand - gelegen nabij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatiegebied Delftse Hout - op fietsafstand van het centrum van Delft en de TU-wijk - de gewilde wijk "Emerald" staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, maar toch uitstekende bereikbaarheid Overweegt u dit appartement te kopen? …… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!