Sold under reservation

Knopenmakerstraat 52645 JP DelfgauwEmerald Centrum

Map
  • 116 m²
  • 126 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment

Description

Aangenaam wonen in deze 5-kamer eengezinswoning in de gewilde wijk Emerald in Delfgauw! De woning heeft een fijne indeling met 4 slaapkamers, een ruime achtertuin, een nieuwe badkamer en een modern dakterras. Met energielabel A en gelegen op een rustige locatie, is dit een duurzaam en comfortabel thuis. Ideaal voor gezinnen die willen genieten van ruimte, veel natuurlijk licht en een prettige woonomgeving. De wijk ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse scholen en beschikt over een eigen winkelcentrum. Daarnaast is de bruisende en historische binnenstad van Delft, de TU Delft campus, evenals het recreatiegebied Delftse Hout, binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen. Begane grond: Nette voortuin met screen aan voorgevel, entree, hal met meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar) en toilet met fontein. Aan de voorzijde gelegen ruime open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Tuingerichte zitkamer met trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken en de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming en een fraaie Bruynzeel houten vloer. Vanuit de woonkamer, middels een schuifpui, is de sfeervolle achtertuin op het noord westen te bereiken welke is voorzien van een houten berging en een achterom. 1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning gelegen en een derde slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Volledig betegelde moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegel. 2e verdieping: Overloop, berging met opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie en de CV ketel. Door middel van de dakkapel is er op deze verdieping een volwaardige 4e slaapkamer gerealiseerd. Het dakterras is toegankelijk gemaakt door het plaatsen van een deur en gemoderniseerd met fraaie tegels. Bijzonderheden: - bouwjaar 1998 - perceeloppervlakte: ca. 126 m2 (gelegen op eigen grond) - gebruiksoppervlakte: ca. 116 m2 - inhoud: ca. 378 m3 - rustige, kindvriendelijke omgeving met om de hoek een sportpark en speeltuin - badkamer vernieuwd in 2018 - warmwatervoorziening en verwarming middels CV-combiketel (bouwjaar 2014/ eigendom) - de woning is goed geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing - energielabel A - begane grond v.v. houtenvloerdelen met vloerverwarming - dakterras toegankelijk gemaakt en volledig betegeld - gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en diverse uitvalswegen Overweegt u deze woning te kopen?..............Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,741
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
8 m²
Plot size
126 m²
Volume in cubic meters
378 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2014, in ownership

Cadastral data

PIJNACKER G 3463
Cadastral map
Area
126 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10.67 metre deep and 5.66 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,503x

Viewed

76x

Saved

5-2-2026

On Funda

Neighborhood

Emerald Centrum

Delfgauw
Residents
3,015
Family with children
48%
Avg. asking price / m²
€ 4,645

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.