Vreedestraat 122645 AM DelfgauwOud-Delfgauw

Verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, diepe tuin en een fijne ligging in Oud-Delfgauw. Deze karakteristieke tussenwoning uit 1953 biedt met circa 122 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een diepe achtertuin. Een heerlijke woning met verrassend veel ruimte voor het hele gezin. De woning heeft een prettige, brede opzet en beschikt over grote raampartijen, waardoor het huis heerlijk licht aanvoelt. De combinatie van de sfeervolle jaren ’50-uitstraling, de royale leefruimte en de praktische indeling over drie woonlagen maakt dit een woning met veel wooncomfort. Wonen op een fijne plek dichtbij Delft. De woning ligt in Oud-Delfgauw, in een rustige en groene woonomgeving met een prettig dorps karakter. Tegelijkertijd woont u hier bijzonder centraal. Dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en overige voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De dichtstbijzijnde basisschool en een supermarkt is binnen één kilometer bereikbaar. Ook voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging aantrekkelijk. De Delftse Hout en het omliggende groene buitengebied zijn eenvoudig bereikbaar. Bovendien bent u vanuit Delfgauw snel in Delft en zijn via de A13 ook Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar. Begane grond Via de fraai begroeide voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. Bij binnenkomst in de leefruimte valt direct de aangename breedte van de woning op. De woonkamer van circa 32 m² beschikt over een groot raam aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De houten vloer en lichte afwerking geven de ruimte een rustige en warme uitstraling. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De open keuken is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en beschikt over veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van een ruim werkblad, een royaal fornuis en diverse inbouwapparatuur. Door de opstelling met schiereiland ontstaat bovendien een prettige verbinding tussen koken en het eetgedeelte. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin, waardoor binnen en buiten met elkaar verbonden zijn. 1ste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De derde slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de breedte van de woning en de aanwezigheid van diverse vaste kasten beschikt deze verdieping bovendien over prettig veel bergruimte. 2de verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel is een volwaardige en lichte kamer ontstaan die uitstekend kan dienen als ouderslaapkamer, tienerkamer of thuiswerkplek. De ruime overloop biedt eveneens veel mogelijkheden. Zo is hier plaats voor een werk- of studiehoek en bevinden zich onder de schuine dakvlakken praktische bergruimtes. Ook de opstelplaats voor de wasapparatuur bevindt zich op deze verdieping. Achtertuin Een ander sterk punt van deze woning is de royale buitenruimte. De achtertuin is circa 9,4 meter diep en bijna 7 meter breed en ligt op het noorden. Door de royale afmetingen zijn er gedurende de dag verschillende plekken waar u van de zon of juist de schaduw kunt genieten. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal voor een grote eettafel. Verder is de tuin groen aangelegd met gazon en volwassen beplanting, waardoor een prettige en beschutte buitenruimte is ontstaan. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Bijzonderheden: - Wonen op een fijne plek dichtbij Delft en de natuur; - Ruime en lichte woonkamer van circa 32 m²; - Open keuken, vernieuwd in 2008; - Grote dakkapel op de tweede verdieping; - Diepe en brede achtertuin; - Tien zonnepanelen met een totaal vermogen van circa 4.000 Wp; - Gelegen in het karakteristieke Oud-Delfgauw; - Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand; - Nabij Delftse Hout en het centrum van Delft; - Oplevering in overleg. Kortom: een verrassend ruime en brede gezinswoning met vier slaapkamers, een fijne leefruimte en een royale tuin op een bijzonder centrale plek in Oud-Delfgauw. Hier combineert u het rustige en groene karakter van Delfgauw met de voorzieningen en levendigheid van Delft binnen handbereik. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.