Zuideindseweg 862645 BH DelfgauwZuidpolder Delfgauw

WILT U LANDELIJK WONEN IN EEN VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING MET VRIJ UITZICHT? DAN IS DIT UW KANS! Landelijk gelegen tussenwoning met ruim lichte woonkamer met hoge plafonds, open keuken, luxe badkamer, twee slaapkamers, ruime vliering, dakkapel voor en achter. De woning is verduurzaamd. Riante ca. 24 meter diepe achtertuin. Gelegen op een perceel van 218 m² aan de landelijke weg van Delfgauw naar Oude Leede. Het is echt wonen in een buitengebied. Op korte afstand van de Ackerdijkse Plassen. De woning is gemoderniseerd. De woning is voorzien van een ruime voortuin en een zeer diepe achtertuin. Fantastisch uitzicht aan zowel de voor als de achterzijde! Op korte afstand van Delft en Rotterdam. INDELING BUITEN Ruime voortuin ca. 6.85 meter diep, riante achtertuin ca. 24 meter diep op gesitueerd op het zuidwesten. Een prachtig vrij zicht naar de weilanden. U heeft hier de hele dag zon. BEGANE GROND Entree, hal met meterkast (automaten, glasvezel internet), toilet en fonteintje. Woonkamer met hoge plafonds, trapkast. Luxe open luxe keuken o.a. voorzien van een combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Trap naar 1e verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1E VERDIEPING Overloop met toegang tot de vliering, ruime voorslaapkamer voorzien van een dakkapel. Royale badkamer met ligbad, douche, designradiator, wasmachine opstelplaats en wastafelmeubel. Ruime achterslaapkamer voorzien van een dakkapel. VLIERING Zeer ruime bergvliering. Bergruimte. Opstelplaats cv-combiketel. Algemeen Het betreft een woning die volledig is gerenoveerd (verduurzaamd) en gemoderniseerd. Zo is de woning volledig geïsoleerd. Volledig voorzien van PVC vloeren. Buitenzijde is geschilderd in 2026. Zeer landelijk gelegen. Op korte afstand gelegen van winkels en overige voorzieningen (Emerald). DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS + Fantastisch uitzicht aan voor en achterzijde + Landelijk wonen + 2 ruime slaapkamers + Zeer diepe achtertuin + Gevels, vloeren, daken zijn geïsoleerd + Begane grondvloer is in 2019 volledig vervangen + Leidingenwerk, meterkast en bedradingen zijn vervangen + Dakkapellen zijn vervangen (elektrische rolluiken), horren aanwezig + Bijbouwen in achtertuin en het realiseren van een voordeur behoort vergunningstechnisch tot de mogelijkheden DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS - Bouwjaar: ca. 1920 - Eigen grond: ca. 218m2 - Inhoud: ca. 355 m3 - Geheel v.v. dubbele beglazing (deels HR ++ glas en HR +++) - Cv-combiketel Remeha (bouwjaar 2018 / eigendom) - De entree van woning is aan de achterzijde. Toegang over het perceel van het naastgelegen hoekhuis (erfdienstbaarheid) - Oplevering in overleg (kan snel) BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Kadastrale kaart - Lijst van zaken - Vragenlijst - Meetrapport INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort? ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.