Marwei 758508 RG DelfstrahuizenDelfstrahuizen-Kom

Marwei 75 – Leven op niveau, aan het water van het Tjeukemeer Welkom op een plek waar elke dag voelt als vakantie. Aan het Tjeukemeer, in het rustige Delfstrahuizen, ligt deze indrukwekkende woonboerderij — een eigentijdse vertaling van Friese charme en modern comfort. Een woning die niet alleen ruimte biedt, maar een levensstijl. Architectuur en karakter De boerderij is volledig gerenoveerd onder architectuur van Jelle de Jong en in 2021/2022 opnieuw gemoderniseerd. Het resultaat is een woning die luxe en karakter perfect in balans brengt. Alles klopt: van de zichtlijnen over het meer tot de verfijnde afwerking binnen. Wonen met uitzicht Het achterhuis, iets verhoogd gelegen, biedt een panoramisch uitzicht over het water. De woonkamer van 75,5 m² ademt ruimte en warmte dankzij de open haard, grote raampartijen en vloeiende verbinding met de tuin. De luxe keuken is volledig uitgerust met topapparatuur en vormt het hart van het huis. Vanuit de eetkamer openen de dubbele deuren naar een besloten buitenserre – een verlengstuk van het wonen, beschut en sfeervol. Aangrenzend ligt een royale ruimte van 38 m², nu in gebruik als kantoor, maar ook perfect als atelier, speelruimte of gastenverblijf. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met sauna, twee badkamers (één met een groot rond ligbad) en een apart toilet. De originele gebinten van de oude stal geven de verdieping karakter en historie. Een vaste trap leidt naar de tweede etage met nog een vierde slaapkamer. Het Praathûs – ruimte voor ontspanning of werk De multifunctionele ruimte, het gezellige 'Praathûs', is ideaal voor zakelijke ontmoetingen of recreatief gebruik. Een sfeervolle bar, biljartruimte en zitgedeelte maken het een plek waar werk en ontspanning elkaar moeiteloos vinden. Voorhuis – zelfstandige wooneenheid Het voorhuis heeft een eigen entree en is volledig ingericht met keuken, eetkamer, woonkamer, badkamer en 4 slaapkamers. Hierdoor is het uitstekend geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of verhuur aan gasten. Buitenleven en ligging Rondom ligt een fraai aangelegde tuin van 8.830 m² eigen grond, met strakke gazons, hagen en ruime parkeervoorzieningen. Aan de waterzijde bevindt zich de eigen haven met directe toegang tot het open vaarwater van het Tjeukemeer. In 2023 is bovendien een nieuwe schuur geplaatst, voorzien van 42 zonnepanelen. De ligging is onovertroffen: midden in het Friese merengebied, op korte afstand van Lemmer en Heerenveen. Via de A6 bereikt u de Randstad binnen anderhalf uur. Marwei 75 – luxe, rust en ruimte aan het water. Een woonboerderij die niet alleen indruk maakt, maar een gevoel achterlaat. Maak een afspraak voor een bezichtiging op 0513-417750 en wij laten het gevoel ervaren! Dit unieke pand wordt onder ons label ‘Exclusief Wonen’ te koop aangeboden, omdat het de bijzondere aandacht verdient die het waard is.