Sold under reservation

Aart van der Leeuwlaan 1722624 LH DelftAart van der Leeuwbuurt

Map
  • 104 m²
  • 3
  • F
Calculate monthly payment

Description

Volledig gerenoveerd en hierdoor werkelijk instapklaar 4-kamer appartement gelegen op de vierde verdieping met zonnig balkon op het westen (avondzon). Hier kunt u genieten van rust, privacy en veel wooncomfort in een groene omgeving. In de onderbouw beschikt u over een eigen ruime berging en (gratis) parkeren kan voor de deur. De ligging van de woning is ideaal: op loopafstand van Winkelcentrum De Hoven Passage, scholen en openbaar vervoer (tram, bus en station Delft Campus). Via de A4, A13 en N470 zijn omliggende steden goed bereikbaar. Het historische centrum van Delft en recreatiegebied Midden-Delfland liggen op slechts 10 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: centrale verzorgde entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Per verdieping slechts twee appartementen per lift. Vierde verdieping: entree van het appartement in de gang met grote berging en meterkast. Deur naar de riante en door de grote raampartij zeer lichte woonkamer met doorloop naar de moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken deur naar het zonnige balkon met een vrij en groen uitzicht, gelegen op het westen. Hier kunt u na een lange dag nog heerlijk genieten van de avondzon. Luxe en moderne volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel en grote inloopdouche met regendouche en handdouche. Separaat modern vrijhangend toilet met fonteintje. Half betegelde wasruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger. Drie prima slaapkamers. Bijzonderheden: - bouwjaar 1972 - energielabel F - gebruiksoppervlakte 104 m2 conform meetinstructie, inhoud 329 m3 - actieve VvE, bijdrage circa € 334,- per maand (inclusief € 56,03 vve Energiebespaaarlening), exclusief circa € 120,- voorschot stookkosten - ruime eigen berging in de onderbouw - gemeenschappelijke binnentuin aan de achterzijde - voldoende parkeergelegenheid voor de deur - centrale ligging nabij winkelcentrum De Hoven, openbaar vervoer en uitvalswegen A4, A13 en N470 - verkoop met oud pand clausule en asbestclausule Overweegt u dit appartement te kopen?.................Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,798
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 334.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
329 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, elevator, sliding door, and TV via cable
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

DELFT R 6399
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
DELFT R 6399
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 334.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,123x

Viewed

31x

Saved

24-2-2026

On Funda

Neighborhood

Aart van der Leeuwbuurt

Delft
Residents
1,060
Family with children
11%
Avg. asking price / m²
€ 3,551

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.