Abtswoudseweg 132627 AK DelftDelftzicht

LICHT EN COMFORTABEL WONEN NABIJ HET CENTRUM VAN DELFT Op een fijne plek aan de rand van het centrum van Delft vind je dit lichte 2-kamerappartement op de 3e verdieping met zonnig balkon op het zuiden. Hier woon je rustig, maar met alles wat de binnenstad te bieden heeft op korte afstand. Ideaal voor starters die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten of voor doorstromers die op zoek zijn naar een prettig en licht appartement direct bij de stad. FIJNE LEEFRUIMTE MET VEEL DAGLICHT Zodra je binnenkomt valt het direct op. Een licht appartement!. Dankzij de grote raampartijen voelt de woonkamer open en ruim aan. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel, waardoor je hier makkelijk vrienden of familie ontvangt. De nette afwerking zorgt ervoor dat je het appartement zo kunt betrekken, terwijl er ook nog ruimte is om het geheel naar eigen smaak aan te passen. Vanuit de woonkamer heb je een prettige connectie met buiten. De ramen zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar geven ook een uitzicht over de omgeving, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel in huis. ZONNIG BALKON EN PRAKTISCHE INDELING Het balkon is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Een fijne plek voor je eerste kop koffie in de ochtend of juist om na een werkdag even tot rust te komen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, die voldoende plek biedt voor een groot bed en kastruimte. De indeling is logisch en efficiënt, waardoor iedere vierkante meter goed benut wordt. Dit maakt het appartement niet alleen comfortabel, maar ook prettig in gebruik voor dagelijks wonen. APPARTEMENTENCOMPLEX MET EEN LIFT EN ACTIEVE VvE Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1998. Er is een lift aanwezig, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De Vereniging van Eigenaren is actief, wat bijdraagt aan het onderhoud en de verzorgde uitstraling van het geheel. Dit soort praktische voordelen maken het appartement extra aantrekkelijk, zeker voor diegene die op zoek zijn naar comfort en gemak zonder zorgen. WONEN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN DELFT De ligging is zonder twijfel een groot pluspunt. Je woont hier aan de rand van het centrum van Delft, waardoor je profiteert van het beste van twee werelden. Enerzijds de rust van een woonomgeving, anderzijds de levendigheid van de stad op korte afstand. Binnen enkele minuten fietsen of lopen sta je in de historische binnenstad met haar grachten, gezellige terrassen, restaurants en winkels. Ook voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Delft staat bekend om haar charmante karakter, rijke historie en prettige sfeer, wat het een geliefde woonplaats maakt voor jong en oud. Bijzonderheden: - eigen grond - actieve V.v.E. aanwezig met een bijdrage van ca. € 154,85 per maand - gunstige ligging nabij het centrum en openbaar vervoer - voorzien van eigen berging - verwarming middels CV-combiketel (2023) - voldoende gratis parkeergelegenheid bij het appartement - appartement intern recent voorzien van een nieuwe vloer en nieuw schilderwerk - centraal gelegen: korte reistijd naar Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer - oplevering in overleg, kan snel - Ruseler & Van Herk Makelaars NVM verkoopvoorwaarden zijn van toepassing Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.