Bauxietpad 12628 SB DelftZeeheldenbuurt

Delft - Wippolder Vraagprijs € 295.000 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Zeer centraal gelegen, in goede staat verkerend, 2-kamer appartement met voor- en achtertuin, tussenruimte (eventueel geschikt voor werkruimte), badkamer en een moderne keuken. Gelegen aan de rand van het centrum, nabij alle 'binnenstads voorzieningen', scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A13 en A4. Welkom op het Bauxietpad! Indeling: Voortuin, entree, hal, meterkast; woonkamer; gang met opstelplaats wasmachine; moderne keuken met diverse (inbouw)apparatuur; slaapkamer (achterzijde); geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel, douche en toilet; via de keuken toegang tot de achtertuin (oosten) welke aan een watertje ligt; via de hal toegang tot de voormalige berging welke bij de woning is getrokken. Afmetingen: Woonkamer: totaal ca.18 m² Keuken: totaal ca. 7 m² Badkamer: totaal ca. 3 m² Slaapkamer 1: totaal ca. 13 m² Berging: totaal ca. 4 m² Tuin voor: ca. 18m² Tuin achter ca. 20 m² Bijzonderheden: - Anti Speculatiebeding van 2 jaar; - Zelfbewoningsplicht; - Maandelijkse VVE bijdrage € 129,36 - Wasmachine aansluiting zit in de tussenruimte; - Renovatie en installatie nieuwe badkamer met eletctrische verwarming en inloopdouche (2022); - Nieuwe houten vloer, inclusief vloerisolatie (2022); - Dubbelglas geplaatst in schuur, hal en de bovenramen voorzijde van de woning zijn vervangen (2023); - Inpandige doorgang naar de berging en tussenmuur geïsoleerd (2022); - Inpandige opbergkast met schuifdeursysteem (2024); - Stopcontacten (extern en intern) vervangen (2022); - Alle binnendeuren zijn vervangen, inclusief luxe schuifdeursysteem met designdeur en glazen designdeur naar de hal (2022); - Voor- en achtertuin volledig opnieuw aangelegd, inclusief tegels en beplanting (2022) - DE OPLEVERING IS OP 2 MAART 2026 Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.