Buitenwatersloot 7-E2613 TA DelftWesterkwartier

IN HET CENTRUM TEGENOVER HET STATION GELEGEN INWENDIG ZEER FRAAI GERENOVEERD 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A++ EN EIGEN BERGING. Gelegen in het historische hart van Delft biedt deze woning het beste van twee werelden: de charme van een sfeervolle, eeuwenoude stad én het gemak van alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Delft staat bekend om haar pittoreske grachten, gezellige pleinen, uitstekende horeca en de aanwezigheid van de Technische Universiteit Delft, wat zorgt voor een levendige en dynamische sfeer. De ligging dichtbij het station maakt dit appartement bovendien bijzonder aantrekkelijk, steden als Den Haag en Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tegelijkertijd loop je zo het historische centrum in, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cultuur. Daarbij is een zó hoogwaardig gerenoveerd appartement met energielabel A++ op deze locatie vrijwel nergens te vinden, een unieke kans voor wie zonder concessies wil wonen. Dit inwendig fraai gerenoveerde appartement met energielabel A++ en eigen berging biedt een unieke kans voor comfortabel wonen op een toplocatie. De gesloten entree op straatniveau met bellentableau en intercom leidt naar de tweede verdieping, waar je de entree van de woning vindt. Indeling Entree woning met berging, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Ruime wooneetkamer (ca. 5.04 x 3.60m) vormt het hart van dit prachtige appartement. Moderne keuken (ca. 3.57 x 2.55m) voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combi-magnetron met airfryer functie, koelkast, vriezer en vaatwasser en met toegang tot het balkon. Luxe badkamer (ca. 1.89 x 1.67m) is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. 1e slaapkamer (ca. 3.77 x 2.62m). 2e slaapkamer (ca. 4.03 x 1.90m). Zonnig balkon (ca. 2.68 x 2.55m) gunstig gelegen op het Zuidoosten. Het appartement beschikt over een eigen berging (ca. 2.00 x 0.81m) voor extra opslagruimte. Kenmerken: - Energielabel A++ - Volledig voorzien van dubbel glas - Verwarming middels warmtepomp - Eigen grond - 10 groepen + 3 x a.l.s. Vereniging van Eigenaren: - Actieve V.v.E. bijdrage volgens 0.5% - V.v.E. bijdrage € 279,30 p/m is inclusief gas, water en elektra! - Inclusief collectieve opstalverzekering - Extern bestuur Biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden, te vinden op hooghlanden.nl.