New

Buitenwatersloot 7-F2613 TA DelftWesterkwartier

Map
  • 47 m²
  • 2
  • A++
Calculate monthly payment
Eye-catcherZeer fraai gerenoveerd 3-kamer appartement in het centrum van Delft!

Description

IN HET CENTRUM TEGENOVER HET STATION GELEGEN INWENDIG ZEER FRAAI GERENOVEERD 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A++ EN EIGEN BERGING. Gelegen in het historische hart van Delft biedt deze woning het beste van twee werelden: de charme van een sfeervolle, eeuwenoude stad én het gemak van alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Delft staat bekend om haar pittoreske grachten, gezellige pleinen, uitstekende horeca en de aanwezigheid van de Technische Universiteit Delft, wat zorgt voor een levendige en dynamische sfeer. De ligging dichtbij het station maakt dit appartement bovendien bijzonder aantrekkelijk, steden als Den Haag en Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tegelijkertijd loop je zo het historische centrum in, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cultuur. Daarbij is een zó hoogwaardig gerenoveerd appartement met energielabel A++ op deze locatie vrijwel nergens te vinden, een unieke kans voor wie zonder concessies wil wonen. Dit inwendig fraai gerenoveerde appartement met energielabel A++ en eigen berging biedt een unieke kans voor comfortabel wonen op een toplocatie. De gesloten entree op straatniveau met bellentableau en intercom leidt naar de 2e verdieping, waar je de entree van de woning vindt. Indeling Entree woning, binnentrap naar de kapverdieping met berging, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Ruime wooneetkamer (ca. 7.47 x 5.23m) vormt het hart van dit prachtige appartement. Moderne open keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, kookveldafzuiging, combi-magnetron met airfryer functie, koelkast, vriezer en vaatwasser. Luxe L-vormige badkamer (ca. 2.08 x 1.96m ) met inloopdouche en wastafelmeubel. 1e slaapkamer (vloermaat ca. 3.52 x 2.93m). 2e slaapkamer (vloermaat ca. 3.76 x 2.269). Het appartement beschikt over een eigen berging (ca. 1.79 x 0.80m) voor extra opslagruimte. Kenmerken: - energielabel A++ - volledig voorzien van dubbel glas - verwarming middels warmtepomp - eigen grond - 10 groepen + 3 x a.l.s. - oplevering kan snel - projectnotaris Caminada te Rijswijk Vereniging van Eigenaren: - Actieve V.v.E. bijdrage volgens 0,5% - V.v.E. bijdrage € 279,30 p/m is inclusief water en elektra! - Inclusief collectieve opstalverzekering - professioneel bestuur Biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden, te vinden op hooghlanden.nl.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 349,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,436
Status
Available

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1918
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
47 m²
Volume in cubic meters
159 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
1 story
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, draft protection, insulated walls and floor insulation
Heating
Heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

DELFT O 4015
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

28-5-2026

On Funda

Neighborhood

Westerkwartier

Delft
Residents
2,985
Family with children
20%
Avg. asking price / m²
€ 5,617

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.