Caspar Fagelstraat 402613 GX DelftOlofsbuurt

In het geliefde Hof van Delft gelegen, verzorgde en sfeervolle jaren 30 parterre woning met zonnige achtertuin. De woning heeft diverse originele details in combinatie met een moderne inrichting van keuken en badkamer. De fraaie en grote tuin biedt veel vrijheid en een houten schuur. Vanuit de wijk Hof van Delft bent u in een paar fiets minuten op het station en even door, fietst u zo het gezellige centrum in met al haar winkel-, eet- en uitgaansvoorzieningen. Indeling: Woningentree in de gang met granito vloer en toegang tot alle ruimtes. Lichte voor-/eetkamer met erker en openslaande deuren naar de ruime woon-/zitkamer met royale trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van brede, massief eikenhouten vloerdelen en een convectorput. Royale trapkast in de achterkamer. Werk-/logeerkamer aan de voorzijde van de woning. Net betegelde badkamer met douchehoek en wastafelmeubel. Slaapkamer met schuifkast, bergruimte boven de deur en openslaande deuren naar de tuin. Keuken met granito vloer, natuursteen werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en aansluiting wasmachine. Separaat toilet. Diepe en brede achteruin die in het voorjaar en de zomer mooi groen is en ook zonnig. In de op het oosten gelegen tuin staat een schuur met elektra. Door de openslaande deuren in de achterkamer kan de tuin heerlijk als verlengstuk van de zitkamer worden gebruikt. Bijzonderheden: - 65m2 woonoppervlak conform NEN norm. - bouwjaar 1936 - badkamer vernieuwd 2015 - gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel 2022 - maandelijkse bijdrage VvE € 50,- - gemeenschappelijke opstalverzekering en ingeschreven in de KvK - centrum en station op 5 minuten fietsafstand - Wilhelminapark, scholen en winkels op loopafstand Overweegt u dit appartement te kopen?..............Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!