Choorstraat 36-A2611 JH DelftCentrum-West

Unieke kans: midden in de sfeervolle binnenstad gelegen 3-kamer bovenwoning mét dakterras. Een combinatie van charme en comfort vind je in dit prettig ingedeelde 3-kamer appartement: alle ruimtes zijn hier van goed formaat. Vanuit de grote raampartijen met glas-in-lood bovenlichten kijk je gezellig weg. Centraler kun je niet wonen; de dagelijkse boodschappen doe je in de straat en restaurants, cafés en terrassen liggen op loopafstand. CS Delft en de TU bereik je met slechts enkele minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met trapopgang naar de verdiepingen. Centrale meterkast. 1e verdieping: Entree. Hal met toegang tot alle vertrekken. Heerlijk lichte woonkamer met gezellig uitzicht op de Choorstraat. De nette open keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, (niet ingebouwde) koelkast en magnetron. Ruime hoofdslaapkamer met vrij uitzicht op dakterras. Tweede goede slaap-/werkkamer met toegang tot het ruime dakterras. Nette badkamer met inbouwspots v.v. ligbad en wastafel. Apart toilet met fonteintje. Tevens is er een separate CV-ruimte (2025) en een aparte ruimte t.b.v. de wasmachine/droger. In het gehele appartement ligt een moderne laminaatvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 70m2; - Bouwjaar 1923; - Energielabel A; - CV-combiketel 2025; - VVE-bijdrage ca. € 100,00 per maand; - Voorschot gas, water, elektra ca. € 200,00 per maand; - Er is geen NVM Vragenlijst en Lijst van zaken beschikbaar; - Geen parkeervergunning mogelijk; - Ouderdomsclausule van toepassing en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (woning is verhuurd geweest); - Projectnotaris van toepassing; - Oplevering in overleg. Op zoek naar een royaal, instapklaar, appartement in het centrum? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.