De Eendracht 262614 LX DelftMolenbuurt

In een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Hoornse Zoom, een keurig 4 kamer hoek-appartement met zeer ruim terras op het zonnige westen. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats, een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. De ligging is zeer gunstig naar zowel het pittoreske Den Hoorn als naar de bruisende binnenstad van Delft. Daarnaast is er een uitstekende situering naar de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met toegang tot lift en trappenhuis. Tevens bevindt de eigen berging en de gezamenlijke fietsenberging zich op de begane grond. Eerste Verdieping: Voorportaal waarop uitkomend drie appartementen. Entree van het appartement, royale hal, toilet met fonteintje, inpandige berging met opstelplaats cv-combiketel, warmte-terug-win systeem en aansluitingen voor wasmachine en droger. Heerlijk lichte en ruime woonkamer met extra zijraam met schuifpui naar het riante terras gelegen op het westen. Zowel in het voorjaar als najaar kunt u hier heerlijk beschut zitten. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een; gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Door het gehele appartement ligt een mooie houtlook pvc vloer. Vanuit de hal zijn de drie ruime slaapkamers te bereiken. Twee slaapkamers zijn v.v. een vaste schuifkast. Nette badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Bijzonderheden: - bouwjaar 2007; - gebruiksoppervlak 107 m², inhoud ca. 352 m³; - energielabel A; - eigen overdekte parkeerplaats aanwezig; - verwarming en warmwatervoorziening middels Cv-combiketel; - bijdrage voor de actieve VvE: € 261,- per maand; - intercomsysteem met camera om beneden deuren te kunnen openen; - niet bewonersclausule van toepassing; - gelegen op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, ziekenhuis, buurtwinkels en uitvalswegen, binnen 10 minuten fietst u naar het centrum van Delft of Den Hoorn. VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Niet zelf bewoond/gebruikt clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Overweegt u dit appartement te kopen?...........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!