Derde Werelddreef 1022622 HG DelftAziëbuurt

Comfortabel wonen aan de rand van Delft! Ben je op zoek naar een praktisch ingedeelde maisonnette met volop licht, twee slaapkamers en een fijn balkon? Dan is deze woning aan de Derde Werelddreef 102 precies wat je zoekt. Gelegen op de 3e en 4e verdieping, midden in de wijk Tanthof-West, woon je hier rustig maar toch met alle voorzieningen dichtbij. Supermarkt, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden liggen op loopafstand. Ook parkeren kan hier altijd eenvoudig in de buurt. Indeling Begane grond Via de centrale entree bereik je de hal met toegang tot de eigen fietsenberging en met trap naar de woonverdiepingen. Via de tweede centrale entree is er ook een mogelijkheid om de lift te gebruiken. 3e verdieping Je betreedt de woning via de inpandige galerij. In de hal bevindt zich een trapkast en de trapopgang naar de slaapverdieping. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een vaste kast en openslaande deuren naar het zonnige hoekbalkon op het noordoosten – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend. De open keuken wordt met een klein barretje gescheiden van de woonkamer. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Op deze verdieping vind je daarnaast de badkamer met douchehoek, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger. 4e verdieping De overloop met raam zorgt voor extra daglicht. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. Ook is er een aparte bergruimte met een kast met de opstelplaats van de C.V.-combiketel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1988 - gebruiksoppervlakte 54 m2 conform NEN 2580, inhoud 181 m3 - actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 172,45 per maand - verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel Intergas, ca. 2014 - meterkast is gesitueerd in de centrale hal - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - het energielabel is aangevraagd - voldoende gratis parkeergelegenheid - winkelvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand - nabij uitvalswegen A4 en A13 - op loopafstand van recreatiegebied Midden-Delfland Overweegt u dit appartement te kopen? ......... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!