Glenn Millerstraat 822625 WM DelftJuniusbuurt

Wilt u liever een losse bezichtiging? bel gerust naar ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak. OP zaterdag 5 september zal zowel de eigenaar als de makelaar aanwezig zijn. Hopelijk tot ziens! Ben je op zoek naar een verzorgde 3-kamerwoning met twee slaapkamers, een moderne keuken, een nette badkamer en een eigen tuin? Deze woning in het kleinschalige complex ‘Hofkwartier’ heeft daarnaast een privéparkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Het complex is gebouwd in 2011 en ligt op een centrale locatie in Delft. Winkelcentrum In de Hoven, buurtwinkels en verschillende scholen liggen op korte afstand. Het historische centrum van Delft bereik je binnen ongeveer 10 minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is goed. Bushaltes en de tram liggen op circa 2 minuten lopen en via de nabijgelegen A4 en A13 reis je snel naar omliggende steden. INDELING Begane grond Bij binnenkomst via de entree valt direct de lichte en gezellige eetkamer aan de voorzijde op. De entree biedt daarnaast toegang tot de meterkast, een praktische vaste kast en het moderne toilet. In het midden van de woning staat de moderne antraciet keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, een recirculatie-afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, die direct grenst aan de tuin. De schuifpui zorgt voor veel daglicht en maakt de tuin gemakkelijk bereikbaar. De trap in de woonkamer biedt toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. In een aparte kast bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie. De nette badkamer is ingericht met een douche en een wastafelmeubel. Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers, die geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het oosten en is een fijne plek om na het werk of in het weekend buiten te zitten. In de tuin staat een houten berging met elektra, geschikt voor fietsen en extra spullen. Via de achterom bereik je het afgesloten binnenterrein. Hier beschik je over een eigen overdekte parkeerplaats. KENMERKEN • Bouwjaar 2011 • Kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers • Gebruiksoppervlakte wonen circa 72 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op eigen grond • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Actieve VvE • VvE-bijdrage € 72,06 per maand • Eigen fietsenberging met elektra • Eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten binnenterrein • Tuin op het oosten met achterom • Uitvalswegen A4 en A13 op korte afstand • Openbaar vervoer op circa 2 minuten loopafstand • Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.