Herculesweg 242624 VM DelftMythologiebuurt

Delft - Buitenhof Koopprijs van € 310.000,-- k.k. voor € 263.500,-- k.k. (met terugkoopgarantie) U KUNT ZICH TOT UITERLIJK MAANDAG 17 MAART 2025 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van de corporatie of Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Kandidaten met een sociale huurwoning van verkoper en met een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor. Voorwaarde is dat de huur direct na het vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering opgezegd wordt.'' Groot 4-kamer appartement (ca. 93 m²) in GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD op de 1e verdieping met 3 prima slaapkamers van ongeveer dezelfde afmetingen (ca. 11 of 12 m²)! De woonkamer heeft een heerlijk balkon. Dit appartement is zeer centraal gelegen tegenover 'de Hoven', vlakbij het centrum, scholen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen A13 en A4. Indeling: Begane grond: bellentableau, brievenbussen, afgesloten entree, lift en trappenhuis. 1e verdieping: galerij, rechts, entree appartement, hal, meterkast, woonkamer met balkon aan de voorzijde, slaapkamer met vaste kasten, prachtige rode keuken met diverse (inbouw) apparatuur zoals bijvoorbeeld een 4-pits keramische kookplaat, opstelplaats wasmachine en boiler, 2e hal, toilet met fonteintje, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten, badkamer met inloopdouche en wastafel. Op de begane grond is een afgesloten eigen berging aanwezig. Afmetingen: Woonkamer: totaal ca. 32.00 m² Keuken: totaal ca. 9.00 m² Badkamer: totaal ca. 4.00 m² Slaapkamer 1: totaal ca. 12.00 m² Slaapkamer 2: totaal ca. 11.00 m² Slaapkamer 3: totaal ca. 11.00 m² Balkon: totaaI: ca. 11.00 m² Berging: totaal ca. 9.00 m² Bijzonderheden: NSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK MAANDAG 17 MAART 2025 TOT 09.00 UUR! - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Boiler is huur en kan worden overgenomen; - Materialen- en ouderdomsclausule inclusief asbestclausule worden opgenomen in de koopakte; - VvE bijdrage ca € 412,03 (inclusief € 90,-- stookkosten) per maand; - Geen garantie op de keukenapparatuur; - De woning is bijna 'instapklaar'; - Geen woning voor studenten; - De oplevering van dit appartement moet plaatsvinden op 13 mei 2025. U KUNT ZICH TOT UITERLIJK 2024 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van de corporatie of Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Koopsom van € k.k. voor € k.k. (met terugkoopgarantie) Kandidaten met een sociale huurwoning van verkoper en met een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor. Voorwaarde is dat de huur direct na het vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering opgezegd wordt.'' Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure, daar vindt u ook de link voor de inschrijving. ................... Bijzonderheden: o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van een sociale huurwoning van de verkopende woningcorporatie en passend inkomen. Zie voor meer informatie de brochure. o Zelfbewoningsplicht; dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling. o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. o Inschrijven kan via de link in de brochure en tot de deadline gemeld in de advertentie. o Plattegronden en afmetingen zijn indicatief! KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.