Herman Gorterhof 1502624 XL DelftVoorhof-Hoogbouw

Op een fijne en centrale locatie, nabij het centrum en de TU-campus van Delft, bevindt zich dit recent gerenoveerde 4-kamerappartement op de topverdieping (7e verdieping) met een ruim balkon en een privéberging. De woning beschikt over een moderne en praktische indeling met een lichte en ruime woonkamer, drie comfortabele slaapkamers en een zonnig balkon over de volledige breedte van het appartement, gesitueerd op het zuidwesten. Dankzij de recente renovatie (2024) is het appartement instapklaar. Perfect voor een starter, studerende of young professional die direct van een moderne woonervaring wil genieten. Het appartement ligt in de geliefde wijk ‘Voorhof’ op de zevende verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het biedt een vrij en groen uitzicht, en in de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig. De ligging is zeer centraal: winkelcentrum “de Hoven Passage”, station Delft Centraal en Delft Campus zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt, en de uitvalswegen naar de randstad zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond: Entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift en het trappenhuis. Zevende verdieping: Entree met voorportaal. Ruime hal met meterkast (vernieuwd in 2024), modern toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met een prettig uitzicht over de bomen. Aansluitend is er een ruime slaapkamer gelegen, met directe toegang tot het balkon. Deze kamer kan desgewenst eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een extra royale leefruimte ontstaat. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. De luxe keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1966. - gebruiksoppervlak 70 m2 conform de NVM meetinstructie, inhoud ca. 218 m3. - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 208,- per maand incl. voorschot stookkosten ad. € 95,- per maand. - Verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening via elektrische boiler (huur, €16,45 p.m.) - Energielabel C - Verkoop met ouderdoms en asbest clausule in de koopovereenkomst - Eigen fietsenberging op de begane grond. - Gelegen nabij winkels, speeltuin, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Overweegt u dit appartement te kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!!