Hof van Spiegeling 12614 VA DelftHoornse Hof

Delft - Hoornse Hof INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK VRIJDAG 11 JULI 2025 TOT 09.00 UUR. Koopsom van € 385.000 k.k. voor € 327.250 k.k. (met terugkoop-garantie) Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Inschrijven kan ook direct via de QR-Code in de brochure. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Kandidaten met een sociale huurwoning van verkoper en met een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor. Voorwaarde is dat de huur direct na het vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering opgezegd wordt. Op zoek naar een goede verzorgde woning op de begane grond en op een leuke locatie? Maak dan snel een afspraak voor dit leuke 3-kamer appartement met een leuk balkon, 2 slaapkamers en een mooie keuken. De woning is rustig gelegen, toch vlakbij de diverse uitvalswegen (A4 en A13). Ook in de buurt van scholen, diverse winkelcentra en recreatie. Indeling: Begane grond: woningentree, hal met meterkast, vaste kast met opstelplaats C.V.- ketel en wasmachine aansluiting, toilet met fonteintje, badkamer met douchehoek en wastafelmeubel, twee slaapkamers, diepe bergkast, woonkamer met deur naar zonnig balkon, keuken met inbouwapparatuur en zijraam. Eigen fietsenberging. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 25.00 m² - Keuken totaal ca. 9.00 m² - Badkamer totaal ca. 4.00 m² - Slaapkamer totaal ca. 13.00 m² - Slaapkamer totaal ca. 9.00 m² - Balkon totaal ca. 8.00 m² - Berging totaal ca. 5.00 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Koopgarant bepalingen van toepassing (terugkoopverplichting en winst/verliesdeling); - VvE bijdrage ca. € 173,76 per maand; - Geen garantie op de keukenapparatuur; - Oplevering moet plaatsvinden op 8 september 2025 Kandidaten met een sociale huurwoning van verkoper en met een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor. Voorwaarde is dat de huur direct na het aflopen van de ontbindende voorwaarde voor financiering opgezegd wordt.' Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. Bijzonderheden: o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van een sociale huurwoning van de verkopende woningcorporatie en passend inkomen. De huur moet direct na vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering worden opgezegd. o Zelfbewoningsplicht; dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling. o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. o Inschrijven kan tot de deadline gemeld in de advertentie. o Plattegronden en afmetingen zijn indicatief! KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren of aan iemand in gebruik mag geven. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen. De hypotheek moet u sluiten met Nationale HypotheekGarantie.