Sold under reservation

Hugo de Grootstraat 2982613 VC DelftOlofsbuurt

Map
  • 103 m²
  • 2
  • D
Calculate monthly payment

Description

In de gewilde Hof van Delftwijk bieden wij te koop aan een bijzonder leuke 4 kamer dubbele bovenwoning met balkons en een royaal zonnig dakterras. Dit appartement komt uit de verhuur en is keurig netjes onderhouden. Het betreft hier eigenlijk 2 studio's verdeeld over 2 verdiepingen. De ligging is zeer gunstig met diverse buurtwinkels, scholen, parken, het openbaar vervoer, NS station en de uitvalswegen in de directe nabijheid. Ook de binnenstad ligt op een steenworp afstand; letterlijk de straat uitrijden/lopen dan sta je middenin het bruisende centrum met tal van leuke restaurantjes, cafés, terrassen, pleintjes, maar ook theater, kunst en cultuur. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met trap naar de 1e verdieping met overloop. 1e verdieping: Entree van het appartement met kleine hal en toilet. Kamer en suite met schuifseparatie. Aan de achterzijde bevindt zich eetkamer met schouw en de open keuken welke is voorzien van enige inbouwapparatuur. Vanuit dit gedeelte is het balkon bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met erker en toegang naar de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. 2e verdieping: Deze verdieping beschikt over een ruime overloop met toilet. Vanuit de overloop is aan de achterzijde de eet/woonkamer te bereiken. Deze beschikt over een open keuken voorzien enige inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren is het balkon bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer met schouw en openslaande deuren naar een klein balkon. Vanuit de overloop is de badkamer aan de voorzijde te bereiken, deze beschikt over een ligbad, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Tevens is er vanuit de overloop een vaste trap naar het heerlijke ruime en zonnige dakterras met een geweldig zicht op Delft. Bijzonderheden: Bouwjaar 1934. Gebruiksoppervlakte wonen 103 m2. Bruto inhoud 350 m3. Slapende VVE, wel inschrijving KvK en gezamenlijke opstalverzekering. gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel D. Niet bewonersclausule. Ouderdomsclausule. Oplevering kan direct. Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl .

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,369
Status
Sold under reservation

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Exterior space attached to the building
33 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 baths and 2 sinks
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2009, in ownership

Cadastral data

DELFT F 6311
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
18 m² (4.64 metre deep and 3.93 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

3,676x

Viewed

67x

Saved

27-10-2025

On Funda

Neighborhood

Olofsbuurt

Delft
Residents
3,565
Family with children
15%
Avg. asking price / m²
€ 5,195

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.