Jacob Catsstraat 162613 HB DelftOlofsbuurt

Map
  • 61 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment

Description

Goed onderhouden 3-kamer parterrewoning met riante achtertuin en schuur, gelegen in de geliefde wijk Hof van Delft. Deze charmante parterrewoning ligt in een rustige straat en beschikt over een fraai aangelegde, diepe achtertuin met een ruime vrijstaande schuur. De woning is gelegen in de populaire wijk Hof van Delft, met in de directe omgeving diverse buurtwinkels, scholen en een park. Ook de ontsluiting naar uitvalswegen en het openbaar vervoer is uitstekend. De binnenstad van Delft bevindt zich op loopafstand. De woning is in recente jaren gemoderniseerd en verduurzaamd, met onder andere een nieuwe badkamer en 7 zonnepanelen (2023). De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in vestibule met karakteristieke zwart/wit plavuizen vloer, garderobenis en meterkast. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fijne plek voor een eethoek. De halfopen keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en de opstelplaats van de CV combiketel. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer) met vaste kast. De moderne badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde ligt de tweede (hoofd)slaapkamer, rustig gelegen en met uitzicht op de tuin. Kenmerken: - Bouwjaar 1929 - Woonoppervlakte ca. 61 m² conform NVM meetinstructie - Energielabel C - Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha Avanta, 2010) - 7 zonnepanelen geplaatst in 2023 - Badkamer vernieuwd in 2023 - Parkeren met vergunning (kosten € 100,- per jaar voor de 1e vergunning en € 200 per jaar voor de 2e vergunning, maximaal twee vergunningen per adres) - Woning volledig voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de voordeur) - VvE-bijdrage € 100,- per kwartaal (ten behoeve van verzekering en gemeenschappelijke kosten) - De woning wordt verkocht met gebruikelijk ouderdoms- en asbest clausule Overweegt u dit appartement te kopen?.................Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,148
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 33.33 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
61 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
207 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

DELFT F 6445
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
59 m² (8.16 metre deep and 7.20 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 33.33 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

1,993x

Viewed

82x

Saved

27-1-2026

On Funda

Neighborhood

Olofsbuurt

Delft
Residents
3,565
Family with children
15%
Avg. asking price / m²
€ 5,165

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.