Julianalaan 262628 BH DelftWippolder-Noord

Karakteristiek, sfeervol 4 kamer appartement, gelegen op de 1ste verdieping met plafondhoogte van 2.90 m en een ruime entree/hal met voldoende plek om fietsen te zetten. De lokatie is ideaal ten opzichte van het gezellige en historische centrum van Delft, zowel lopend als op de fiets. Maar ook heel dichtbij de TU en het centraal station is op slechts 5 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: Ruime entree met granitovloer en originele lambrisering, moderne meterkast, tussendeur naar ruime hal (voldoende ruimte voor fiets/kinderwagen) en een trapkast, vaste trap naar 1e Verdieping: Overloop, hal, hele verdieping hoog plafond, ruime woonkamer aan de Julianalaan van ruim 22 m2 met hoge ramen en mooi uitzicht. Via dubbele deuren naar tussenkamer (alkoof). Vanaf de hal toegang tot de slaapkamer (ca 9 m2) aan de voorzijde met erker en 2 vaste kasten. Aan de achterzijde met een woningbreed overkapt balkon de grote slaapkamer (14,5 m2) met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de hal doorgang naar de moderne badkamer, volledig betegeld, voorzien van hangend toilet, modern wastafelmeubel en een inloopdouche. Tevens vanuit de hal doorgang naar de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer (3 lades), vaatwasser, 4 pits elektrische kookplaat, afzuigkap (combi) magnetron en opstelplaats CV combiketel (2018) en deur naar het balkon. Bijzonderheden: - eigen grond, bouwjaar 1913, gebruiksoppervlakte circa 85 m2 - prachtige originele, karakteristieke details als granitovloer, hoge plafonds, paneeldeuren, glas-in-lood aanwezig - VVE ingeschreven in de K.v.K., geen maandelijkse bijdrage - in 2019 is nagenoeg hele appartement gerenoveerd en gemoderniseerd: nieuwe keuken, badkamer, stucwerk, CV combiketel, meterkast en laminaat - balkon is groot 6 m2 en gelegen op het noordoosten - in de koopakte wordt oud-pand-clausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen - zeer centrale ligging t.o.v. uitvalswegen, centrum, CS en de TU Kortom een heel licht en ruim appartement in een karakteristiek complex aan de Julianalaan met hoge plafonds, romantisch overkapt ruim balkon, diverse authentieke details, veel lichtinval en op een zeer gewilde centrale locatie! Overweegt u dit appartement te kopen?.......Neem uw eigen NVM makelaar mee. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.