Knuttelstraat 152613 XW DelftAgnetaparkbuurt

Licht en sfeervol 4-kamerappartement met zonnig balkon in het gewilde Hof van Delft! In het geliefde Hof van Delft ligt dit verrassend lichte en goed onderhouden 4-kamerappartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. De woning bevindt zich op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex in een rustige straat, direct aan de rand van het groene Agneta Park. De locatie is ideaal: op slechts één minuut lopen vindt u een grote supermarkt en het openbaar vervoer. Ook het Wilhelminapark en het historische centrum van Delft liggen op korte loopafstand. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet, veel groen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de kelder met de bergingen. Trapopgang naar de verdiepingen. Eerste verdieping: Entree woning, gang met meterkast en modern toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot een aangrenzende slaapkamer aan de achterzijde. De dichte keuken is voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap en opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken is zowel het zonnige balkon bereikbaar als de moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Verder zijn er een ruime slaapkamer aan de straatzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde met directe toegang tot het balkon op het zuidwesten — een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Bijzonderheden: - bouwjaar circa 1962 - gebruiksoppervlak 68 m2, inhoud 221 m3 - verwarming en warmwater middels Cv-combiketel (2011) - actieve VvE, bijdrage € 145,22 per maand - vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing - vrijwel geheel voorzien van fraaie laminaatvloer - Zeer ruime berging in de onderbouw - Gunstig gelegen nabij uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer Overweegt u deze woning te kopen?......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.