Menno ter Braaklaan 1792624 TD DelftRoland Holstbuurt

Op een centrale locatie in de groene wijk Voorhof bieden wij aan dit 4-kamer appartement op de 12e verdieping met breed/zonnig balkon en een fraai uitzicht ritchting Rotterdam. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en een drietal slaapkamers. Dit betreft een voormalig 5-kamer appartement, een van de slaapkamers is bij de woonkamer getrokken maar dit is eventueel weer terug te brengen. Het complex is zeer centraal gelegen met veel voorzieningen in de buurt. Zo bevinden zich scholen, openbaar vervoer (bus, tram) en winkelcentrum De Hoven Passage op loopafstand. Ook station Delft-Zuid, de TU, Technopolis en Delftechpark bevinden zich vlakbij. De uitvalswegen richting A4 en A13 zijn uitstekend bereikbaar en de binnenstad ligt op circa 8 minuten fietsafstand. Indeling: Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, lift of trap naar de etages met galerij. Entree naar de fietsenbergingen. 12e verdieping: Entree in ruime hal met meterkast en garderobe. Riante en zeer lichte woonkamer door de grote raampartijen en openslaande deuren naar het heerlijk zonnige balkon gelegen op het zuiden met uiterst fraaie vergezichten. Aansluitend aan de woonkamer is de keuken voorzien van een (huur)boiler, kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Binnenhal met vaste bergkasten, ruim toilet met fonteintje en toegang tot drie goede slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de galerijzijde biedt toegang tot de badkamer voorzien van douche, opstelplaats wasmachine en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1965 - gebruiksoppervlak 103 m2, inhoud ca. 330 m3 - actieve VvE, bijdrage € 277,46 excl. voorschot stookkosten ad. € 197,54 - eigen fietsenberging op de begane grond - balkon voorzien van elektrische zonwering - verwarming via blokverwarming, warmwatervoorziening via boiler (huur) - gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - in de koopakte wordt een gebruikelijke ouderdomsclausule opgenomen - nabij TU-delft, Technopolis en Delftechpark - nabij winkelvoorzieningen, 'Winkelcentrum De Hoven', openbaar vervoer en goede bereikbaarheid van uitvalswegen Overweegt u dit appartement te kopen?........Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee !