Mijnbouwstraat 842628 RX DelftZeeheldenbuurt

Centrum Delft: Zeeheldenbuurt (Wippolder) Vraagprijs € 450.000 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Zeer ruim (ca. 120 m2), in goede staat van onderhoud verkerend, 5-kamer appartement/maisonnette op de 2e, 3e en 4e verdieping met 4 slaapkamers gelegen vlakbij het centrum van Delft. Zeer gunstig ook ten opzichte van de winkels, restaurants, het openbaar vervoer en bovendien snel te bereiken vanaf onder andere de A13 en de A4. Indeling Begane grond: open entree, trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: entree, hal, trap naar de 1e verdieping, trapkast met de groepenkast, toilet met fonteintje; dichte keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer; woonkamer voorzien van een visgraat laminaat, bergkast en toegang tot het balkon. Derde verdieping: overloop, vaste kast, trap naar de 2e verdieping, slaapkamer (achterzijde), twee slaapkamers (voorzijde) waarvan één toegang geeft tot het balkon, badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. Zolder: overloop, zolderverdieping voorzien van een Velux dakraam, vaste kast. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ca. 26.00 m² - Keuken: totaal ca. 8.00 m2 - Badkamer: totaal ca. 4.00 m² - Slaapkamer 1: totaal ca. 12.00 m² - Slaapkamer 2: totaal ca. 12.00 m² - Slaapkamer 3: totaal ca. 6.00 m² - Slaapkamer 4: totaal ca. 32.00 m² - Balkon 2e verdieping: totaal ca. 7.00 m² - Balkon 3e verdieping: totaal ca. 11.00 m² - Externe berging: totaal ca. 6.00 m² Bijzonderheden / kenmerken: - Gelegen vlakbij het centrum; - Niet geschikt voor studentenbewoning!; - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 273,05; - Geen erfpacht; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - LET OP: vaste transportdatum op 17 AUGUSTUS 2026. - Mocht u een uitnodiging ontvangen dan zal het kijkmoment plaatsvinden op DONDERDAG 25JUNI 2026 OM 16.00 uur. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.