Montgomerylaan 1902625 PT DelftVrijheidsbuurt

Woningdelers en starters opgelet. Ideaal ingericht, ruim 5-kamer appartement met zonnig balkon, gelegen op de derde en vierde (Top) verdieping van een goed onderhouden appartementengebouw met lift. De indeling is slim aangepast en zeer geschikt voor woningdelers met 4 personen, met een mooie gemeenschappelijke ruimte. Sinds lange tijd verhuurd per kamer, medio maart vrij van huur en er conform regelgeving gemeente "verkamerd". Met enkele kleine aanpassingen is de woning bovendien eenvoudig om te vormen voor een andere doelgroep, zoals een jong gezin of starters die comfortabel en ruim willen wonen. De woning ligt in de groene wijk Buitenhof met uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en de snelwegen A4 en A13. De historische binnenstad van Delft bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree, hal met bellentableau en brievenbussen, afgesloten hal met toegang tot trappenhuis en lift. Eigen fietsenberging op de begane grond, in het gebouw gelegen. 3e Verdieping: Woningentree, ruime hal met meterkast, vaste bergkast en trap naar vierde verdieping. Badkamer (2017) voorzien van douchecabine, wastafel en toilet. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met grote raampartij. 4e Verdieping: Zitkamer met open keuken (2024) voorzien van oven met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met berging en wastafel. Aan de voorkant een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon op het (zonnige) westen gelegen. Bijzonderheden: - bouwjaar 1973 - energielabel C - gebruiksoppervlakte: 94 m2 (conform meetinstructie) - gelegen op eigen grond - eigen berging in de onderbouw van ca. 6 m2 - bijdrage voor de actieve VvE: € 234,58 per maand - voorschot stookkosten en warm water € 80,- per maand - verwarming middels blokverwarming, warmwater middels centrale voorziening - gelegen nabij diverse buurtwinkels, scholen, uitvalswegen A13 en A4 en tramlijn 1 - in de koopakte worden een niet-zelfbewonings, asbest- en oudpand-clausule opgenomen. Overweegt u dit appartement te kopen?...........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!