Montgomerylaan 2082625 PV DelftVrijheidsbuurt

Ruime en lichte 4-kamer maisonnette met een zonnig balkon op het zuidwesten. Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning op een centrale locatie? Dan is deze goed ingedeelde 4-kamer maisonnette zeker een bezichtiging waard. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers, een nette open keuken en een zonnig balkon op het zuidwesten. Dankzij de praktische indeling en de ruime opzet is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging is gunstig. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, waaronder een supermarkt, scholen en openbaar vervoer. Ook sportvoorzieningen, een zwembad en de waterspeeltuin in Tanthof liggen in de directe omgeving. Voor een wandeling of fietstocht ben je bovendien zo in recreatiegebied Midden-Delfland, terwijl de historische binnenstad van Delft binnen enkele minuten per fiets bereikbaar is. De uitvalswegen A4 en A13 zorgen daarnaast voor een uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam, Den Haag en Amsterdam. Indeling Begane grond: Verzorgde, afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang. In de onderbouw bevindt zich de eigen (fietsen)berging. Derde verdieping: Entree van de woning. Hal met separaat toilet, praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een inpandige berging. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Tweede verdieping: De royale en lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en geeft via de deur toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de noordoostzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is op deze verdieping nog een praktische ruime inpandige berging aanwezig. Bijzonderheden - bouwjaar 1973; - gebruiksoppervlakte ca. 95 m² (conform NVM-meetinstructie); - energielabel C (geldig t/m 9 juli 2036); - eigen (fietsen)berging in de onderbouw; - actieve VvE, bijdrage € 234,- per maand; - voorschot stookkosten en warm water € 53,- per maand; - verwarming middels blokverwarming en warm water via een centrale voorziening; - gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer (tramlijn 1), sportvoorzieningen, zwembad, recreatiegebied Midden-Delfland en de uitvalswegen A4 en A13; - oplevering op korte termijn mogelijk. Overweegt u dit appartement te kopen?...........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!