Nieuwe Gracht 172611 DV DelftStationsbuurt

In het appartementencomplex Antoni gelegen moderne en ruime studio op de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich ook het royale dakterras waar de bewoners gebruik van kunnen maken. Uniek aan het appartement is de ligging. Het gebouw is gelegen aan de Nieuwe Gracht op loopafstand van het bruisende centrum, naast het NS centraal station en het Van Leeuwenhoekpark. De indeling is als volgt: Afgesloten entree, centrale hal met lift en trappenhuis naar de 2e verdieping, entree van het appartement. Tweede verdieping: Entree, hal met kast voorzien van elektra en warmtevoorziening. Entree naar de woon/eet/slaapkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur; o.a. een inductiekookplaat en combi magnetron. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, hangend toilet en opstelplaats voor een wasmachine en/of droger. Bijzonderheden: - bouwjaar 2020 - 47 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 161,- per maand - appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A - vloerverwarming met topkoeling - verwarming en warmwatervoorziening via collectief WKO systeem (geen eigendom, wordt maandelijks afbetaald, zie vragenlijst) - voor het warmtesysteem is de verplichting een contract te sluiten met Eteck, vaste kosten ca. € 90,12 per maand exclusief gebruikskosten - het gebouw beschikt over een gemeenschappelijk dakterras en fietsenberging - een prima afgewerkt appartement dat zo te betrekken is! - niet-bewoningsclausule van toepassing - gelegen nabij alle voorzieningen van het centrum - direct gelegen naast het station van Delft, de TU-campus is op fietsafstand. - alle voorzieningen van het oude centrum bevinden zich op zeer korte loopafstand, zoals restaurants en winkels. Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl Heeft u zelf ook verkoopplannen? Dan helpen we u graag bij de verkoop van uw huis. Neem gerust contact met ons op om van gedachten te wisselen over een verkoopplan dat past bij uw wensen. Onze makelaar staat voor u klaar.