Nieuwe Gracht 5532627 CS DelftDelftzicht

Nieuwe Gracht 553 – Instapklaar en energiezuinig tweekamerappartement in Nieuw Delftse Poort. In 2023 opgeleverd en daardoor instapklaar appartement in het moderne nieuwbouwproject Nieuw Delftse Poort, gelegen in het populaire Nieuw Delft. Dit comfortabele appartement combineert duurzaamheid, licht en modern wooncomfort op een toplocatie — op slechts enkele minuten lopen van de binnenstad van Delft. De ligging is perfect: station Delft, uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Daarnaast is er een gemeenschappelijke daktuin waar bewoners heerlijk kunnen ontspannen. Indeling: Centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, trap en lift naar de verdiepingen. Begane grond: Entree in de hal met modern hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend de deur naar de geveltuin. Trap naar benedenverdieping waar de zeer ruime slaapkamer met werkplek is gesitueerd. Aansluitend via de hal is de berging en technische ruimte bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de warmtepomp en mechanische ventilatie. De stijlvolle ruime badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, brede wastafel, toilet en handdoekradiator. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2023 - Gebruiksoppervlak wonen: 87 m² - Energielabel: A+++ - Actieve VvE, bijdrage € 251,-- per maand incl. stookkosten. - Vloerverwarming en vloerkoeling. - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Ruime slaapkamer met werkplek - Luxe badkamer met inloopdouche - Gemeenschappelijke daktuin, bijdrage € 20,-- per maand. - Privé berging en gezamenlijke fietsenstalling aanwezig - Centrale ligging nabij centrum, station en TU Delft Vraagprijs: € 475.000 k.k. Oplevering in Overleg. Bent u op zoek naar een duurzaam, comfortabel en instapklaar appartement op een centrale locatie in Delft? Dan is Nieuwe Gracht 553 absoluut een bezichtiging waard! Overweegt u dit appartement te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!