Piet Heinstraat 1-B2628 RH DelftZeeheldenbuurt

Heerlijk gelegen, ruim jaren '20 dubbel bovenhuis op loopafstand van het bruisende centrum en de TU Delft. De woning is verhuurd geweest aan 4 persoon en (ook) daar voor geschikt in de toekomst maar kan op relatief eenvoudige wijze teruggebracht worden naar de oorspronkelijke indeling. De ligging is ideaal, in een rustige straat en toch heeft u de gezellige binnenstad met al haar voorzieningen, station en de TU Delft op slechts 5 minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: entree in hal met meterkast (4 groepen) met aardlekschakelaar en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met modern vrij hangend toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. De woning is nu ingedeeld met een goede slaapkamer aan de voorzijde met schouw en doorloop naar de grote woonkamer aan de achterzijde. De wand hier tussen is eenvoudig te verwijderen, waarmee één grote woonkamer ontstaat. In de achterkame toegang tot het balkon gelegen op het noordwesten en de open keuken. De keuken (2017) is voorzien van een oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde van de woning gelegen; volledig betegelde badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime overloop met toegang tot alle ruimtes en twee vaste kasten. Aan de voorzijde de wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger en c.v.-ketel. Twee grote slaapkamers aan de achterzijde en een mooie voorslaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1921 - 103 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - grotendeels voorzien van van dubbel glas HR - verkoop met gezien het bouwjaar de oud pand clausule en de niet zelf bewoning clausule - CV ketel Intergas 2019 - energielabel D - VVE ingeschreven in de Kvk, opstalverzekering gemeenschappelijk, geen maandelijkse bijdrage, onderhoud wordt in onderling overleg uitgevoerd - goede parkeergelegenheid (middels vergunning) - goede locatie nabij het stadscentrum, uitvalswegen, Technopolis, TU, Internationale School en station Overweegt u dit appartement te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.